ダイアパレス幡ヶ谷第２

京王線「笹塚」駅徒歩5分、「幡ヶ谷」駅徒歩8分。新耐震基準適合「ダイアパレス幡ヶ谷第２」

□　種類　　　　中古マンション
□　物件名　　　ダイアパレス幡ヶ谷第２
□　所在地　　　渋谷区幡ヶ谷2丁目32-3
□　交通　　　　京王線「笹塚」駅徒歩5分
□　販売価格　　3,090万円
□　間取り　　　2DK
□　専有面積　　40.26㎡

現在販売住戸：6階-リノベ向き

□　販売価格　　3,090万円
□　間取り　　　2DK
□　専有面積　　40.26㎡
□　管理費　　　12,000円　
□　修繕積立金　8,390円
□　現況　　　　居住中

「ダイアパレス幡ヶ谷第２」交通

• 京王線「笹塚」駅　徒歩5分
• 京王新線「幡ヶ谷」駅　徒歩8分

幡ヶ谷と笹塚を使い分けられる、丁度良い立地

最寄駅は、京王線の笹塚、住所は渋谷区幡ヶ谷2丁目。笹塚からなら乗り換えなしで新宿駅まで5分。ストレスフリーです。甲州街道と中野通りのクロスする交差点から、中野通りに入ったところ。こないだ出来たばかりのＢＭＷのお店の向かいあたりです。１階にお洒落な自転車やさん「BLUE LUG HATAGAYA」が入居するマンションです。

幡ヶ谷2丁目の中でも、このダイアパレス幡ヶ谷第二周辺は、大小多くのスーパーも点在しており、毎日の買い物をする奥様にとっても、非常に便利さを感じられる立地だと思います。幡ヶ谷からだったら、帰り道にライフ、成城石井があるし、笹塚にもライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹。小さいスーパーを入れたら、マンションから徒歩10分圏内でも思い当たるだけで6.7店あります。幡ヶ谷はスーパー天国！

S60年築の新耐震、総戸数82戸の中規模マンション

ダイア建設分譲のダイアパレス幡ヶ谷第2、地上9階建て、総戸数は82戸。見た目によらず、総戸数も大きいマンションです。エントランスはオートロックになっており、管理人さん常駐管理。常駐管理で管理状態の悪いマンションは、あまり見かけません。本マンションも、想像通りしっかりしています。

「ダイアパレス幡ヶ谷第２」修繕

平成26年には、大規模修繕工事実施済です。

• S60年築、新耐震基準適合
• エントランスオートロック採用
• 管理人常駐管理

総合的に良く整ったマンションだけに、年間通しても戸数に対して売り住戸も少なく、比較的人気のあるマンションです。ダイアパレス幡ヶ谷第二、要チェックですよ！

＜＜物件概要＞＞

□　種類　　　　中古マンション
□　物件名　　　ダイアパレス幡ヶ谷第２
□　所在地　　　渋谷区幡ヶ谷2丁目32-3
□　交通　　　　京王線「笹塚」駅徒歩5分
□　構造　　　　SRC造地上9階建て
□　築年月　　　1985年3月築
□　総戸数　　　82戸
□　分譲会社　　ダイア建設株式会社
□　施工　　　　株式会社奥村組
□　管理会社　　コミュニティワン
□　管理形態　　全部委託　日勤
□　備考　　　　ペット飼育不可