ダイアパレス幡ヶ谷第２

京王線「笹塚」駅徒歩5分、「幡ヶ谷」駅徒歩8分。新耐震基準適合「ダイアパレス幡ヶ谷第２」

• 種類　　　　中古マンション
• 物件名　　　ダイアパレス幡ヶ谷第２
• 所在地　　　渋谷区幡ヶ谷2丁目32-3
• 交通　　　　京王線「笹塚」駅徒歩5分
• 販売価格　　3,680万円　→　3,580万円
• 間取り　　　1LDK
• 専有面積　　43.40㎡

• 販売価格　　3,580万円
• 間取り　　　1LDK
• 専有面積　　43.40㎡
• 管理費　　　12,900円
• 修繕積立金　8,980円
• 現況　　　　空室

• 5階部分の角部屋
• 新規内装フルリノベーション
• 2面バルコニー
• 支払い：月々100,490円
• 空室の為、ゆっくり見学できます。

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ダイアパレス幡ヶ谷第2の物件レポート

ダイア建設分譲のダイアパレス幡ヶ谷第2、地上9階建て、総戸数は82戸。見た目によらず、総戸数も大きいマンションです。エントランスはオートロックになっており、管理人さんは常駐管理。常駐管理で管理状態の悪いマンションは、もちろん見かけません。本マンションも、想像通りしっかりしていますよ。

アクセスは

• 京王線「笹塚」駅　徒歩5分
• 京王新線「幡ヶ谷」駅　徒歩8分

立地は

最寄駅は、京王線の笹塚、住所は渋谷区幡ヶ谷2丁目。笹塚からなら乗り換えなしで新宿駅まで5分。ストレスフリーです。甲州街道と中野通りのクロスする交差点から、中野通りに入ったところ。こないだ出来たばかりのＢＭＷのお店の向かいあたりです。１階にお洒落な自転車やさん「BLUE LUG HATAGAYA」が入居するマンションです。

住環境は

幡ヶ谷2丁目の中でも、このダイアパレス幡ヶ谷第二周辺は、大小多くのスーパーも点在しており、毎日の買い物をする奥様にとっても、非常に便利さを感じられる立地だと思います。幡ヶ谷からだったら、帰り道にライフ、成城石井があるし、笹塚にもライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹。小さいスーパーを入れたら、マンションから徒歩10分圏内でも思い当たるだけで6.7店あります。幡ヶ谷はスーパー天国！

修繕

平成26年には、大規模修繕工事実施済です。

＜＜物件概要＞＞

• 種類　　　　中古マンション
• 物件名　　　ダイアパレス幡ヶ谷第２
• 所在地　　　渋谷区幡ヶ谷2丁目32-3
• 交通　　　　京王線「笹塚」駅徒歩5分
• 構造　　　　SRC造9階建て
• 築年月　　　1985年3月
• 総戸数　　　82戸
• 施工　　　　奥村組
• 管理会社　　コミュニティワン
• 管理形態　　全部委託　日勤
• 備考　　　　ペット不可

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