- 6,480万円
- 1LDK+W | 47.25㎡ | 笹塚駅 | 不可
ダイアパレス幡ヶ谷第2の物件レポート
■立地
最寄駅は、京王線の笹塚、住所は渋谷区幡ヶ谷2丁目。笹塚からなら乗り換えなしで新宿駅まで5分。ストレスフリーです。甲州街道と中野通りのクロスする交差点から、中野通りに入ったところ。こないだ出来たばかりのBMWのお店の向かいあたりです。1階にお洒落な自転車やさん「BLUE LUG HATAGAYA」が入居するマンションです。
■住環境
幡ヶ谷2丁目の中でも、このダイアパレス幡ヶ谷第二周辺は、大小多くのスーパーも点在しており、毎日の買い物をする奥様にとっても、非常に便利さを感じられる立地だと思います。幡ヶ谷からだったら、帰り道にライフ、成城石井があるし、笹塚にもライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹。小さいスーパーを入れたら、マンションから徒歩10分圏内でも思い当たるだけで6.7店あります。幡ヶ谷はスーパー天国!
修繕
■物件
ダイアパレス幡ヶ谷第2は1985年築だから新耐震基準適合物件です。分譲はダイア建設で地上9階建て総戸数は82戸の見た目によらず総戸数も大きいマンションです。エントランスはオートロックになっております。直近の大規模修繕工事は令和元年にやったばかりです!
■修繕
・令和元年月:大規模修繕工事実施
・平成29年9月:共用部照明LED化工事
・平成28年5月:エレベーター改修工事
■備考
・修繕積立金総額:30,933,962円(2022.3.31時点)
・ペット飼育不可
・フラット35適合
物件写真
- 1985年築の新耐震基準適合物件。
- 笹塚と幡ヶ谷を使い分ける立地は便利ですよ~
- 1階にはオシャレな自転車屋さん。向かいはBMWです。
- 管理人さんは常駐管理。
- 令和元年月:大規模修繕工事実施
- 修繕積立金総額:30,933,962円
- エントランスオートロックです
- フラット35適合
設備・備考等
・ペット飼育:不可
販売中の部屋情報
- 6,480万円
- 8階 | 1LDK + W | 47.25㎡ | 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / アフターサービス保証付き

室内写真
物件概要
種類 | 中古マンション |
---|---|
物件名 | ダイアパレス幡ヶ谷第2 |
所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-32-3
GoogleMap |
交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩5分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分 |
販売価格 | 6,480万円 |
間取り | 1LDK + W |
専有面積 | 47.25㎡ |
管理費 | 14,100円 |
修繕積立金 | 9,580円 |
現況 | 空室 |
構造 | SRC造 9階建て |
所在階 | 8階 |
築年月 | 1985年3月 |
総戸数 | 82戸 |
施工会社 | 奥村組 |
管理会社 | コミュニティワン |
管理形態 | 全部委託 日勤 |
取引態様 | 仲介 |
ペット飼育 | 不可 |
物件のPOINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀 |
ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (132 m)
セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (233 m)
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ライフ 幡ヶ谷店 (414 m)
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幡ヶ谷ベース
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
≪完成しました!≫
・8階部分
・専有面積47.25㎡、1LDK+DEN間取り
・新規内装フルリノベーション済み
・趣味、作業に没頭できるDEN(書斎スペース)