- 6,990 万円
- 2LDK+W ｜ 57.06㎡ ｜ 幡ヶ谷駅 ｜ OK
ライオンズガーデン幡ヶ谷の物件レポート
幡ヶ谷8分の平成築分譲！ペット飼育可！「ライオンズガーデン幡ヶ谷」
■立地
幡ヶ谷駅 北口改札をでて幡ヶ谷名物の6号通り商店街に入り、ずーと直線。物件の隣が公園になっているからお子様がいるファミリーには最高の環境。すぐ近くのミニスーパー「ピアゴ」は24時間営業だから便利。
■周辺
幡ヶ谷の良いところの一つ、それはスーパーがとても充実している事。「ライフ」「グルメシティ」「成城石井」など目白押し。日常のお買いものには困りません。
■物件
外観はタイル貼り、共用部エントランスはオートロック。管理会社は大京アステージで管理体制も◎総戸数89戸ですが頻繁に売り住戸はでません。駅から程よく離れた落ち着いた住環境での丁度良いサイズ感のマンションです。
■修繕履歴
・平成27年7月：給水ポンプ交換工事（水中）
・平成27年3月：インターフォン改修工事
・平成21年4月：大規模修繕工事
■備考
・ペット飼育可
・事務所利用不可
・駐車場空き有：月額29,000円
・駐輪場空き有：年額1,000円
・バイク置場空き有：年額10,000円
・修繕積立金総額：75,127,058円（H28.8時点）
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / 中幡小学区 / ペット可 / 管理優秀
物件写真
- 平成7年築ライオンズガーデンシリーズ。
- 幡ヶ谷ベースで売買実績ありますよ～
- 地上7階建て89邸のけっこう大きいマンションなんです
- 平成21年4月：大規模修繕工事実施。そろそろ最新の大規模検討中とのこと
- オートロックあります
- 修繕積立金総額：75,127,058円（H28.8時点）立派です。
- 管理会社は大京アステージで管理体制も◎
- ペット可です！
- オートロック
- 共用部
- 敷地の隣に公園ありますよ～
- 駐輪場
販売中の部屋情報
- 6,990 万円
- 5階 ｜ 2LDK + W ｜ 57.06㎡ ｜ OK
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / ウォークインクローゼット
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズガーデン幡ヶ谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3-55-1 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩10分 |
| 販売価格 | 6,990万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 57.06㎡ |
| 管理費 | 9,700円 |
| 修繕積立金 | 8,650円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 大京アステージ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 29,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
当物件は弊社で販売実績あります！
99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (71 m)
セブンイレブン 渋谷本町店 (175 m)
ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (225 m)
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スタッフコメント
オープンルーム開催決定！！
開催日時：9/16（土）、17（日）、18（祝）
時間：10：30～17：30
・ちょっと見てみたい！
・他の物件はない？物件探しがしたい！
・住宅ローンのこと相談したい
・売却、買い替え相談したい
・リフォームのこと聞きたい
※常駐を予定していますが、他物件のご案内等で不在になる場合もございます。
■お部屋
5階部分、専有面積57.06平米、２LDK間取りがフルリノベで登場！周辺は閑静な住宅街なので、眺望は開放感があります！