ザ・パークハウス渋谷笹塚

■物件
平成30年築のピッカピカの築浅です！ここ数年で一気に新築が分譲された幡ヶ谷3丁目エリアの注目の物件の一つがこの「ザ・パークハウス渋谷笹塚」。マンション業界のパイオニア「三菱地所レジデンス」のザ・パークハウスシリーズです。僕らの印象としては、周辺の新築時競合物件と比較しても早期に完売した物件だったと思います。ザ・パークハウスですから、グレード感はやはり良い！外観や共用部もしっかり造りこまれているし、室内仕様にしてもディスポーザーをはじめ、床暖房や複層ガラスを標準装備。安定の三菱地所といったところです。

今後の中古市場に関しても、もちろん安定的に売買されていくことが予想できる僕らも期待している物件です！

■交通アクセス

• 京王線「笹塚」駅徒歩9分
• 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分

笹塚から京王線で新宿まで乗り換えなしで5分、都営新宿線直通を使えば市ヶ谷まで13分の軽快アクセス。

■バス
この他に、物件の目の前から出ているバスを使わない手はない。新宿、渋谷、中野方面(向かいのバス停)へは日中はひっきりなしにバス便がでています。駅から少し離れた場所に寄り道をする際には意外とバスの方が便利だったりします！これを上手く使いたい。

■立地
笹塚と幡ヶ谷のちょうど中間あたりです。笹塚も幡ヶ谷も駅距離は若干あるかもしれないけど、幡ヶ谷3丁目のこのあたりは本当に住環境が良いです！水道道路沿いにはちっちゃい公園が点在しているし、スーパー（サンディ：地元では有名、安い！地産マルシェ）も近い！ちょっとした外食にはお隣のデニーズやすぐ近くにキャンティもあります。子育て世代に僕らが特におすすめしたいのが実は3丁目です！

物件の立地を分かりやすく言うならば、デニーズの隣！と言えば地元の人は分かると思います。物件自体は中野通り沿いではあるものの片側一車線道路で甲州街道ほど車がビュンビュン通るわけではないし、1歩裏手を見渡せば本当に静かな住宅街です。地元感で言うと、甲州街道はちょっと。。と敬遠する人は多いけど、中野通り沿いならまぁいいかな。という感じでしょうか。