ザ・パークハウス渋谷笹塚

ザ・パークハウス渋谷笹塚_外観 (5) 幡ヶ谷・初台・笹塚エリア
販売中の部屋情報 物件概要
  • 6,990 万円
  • 8階 | 2LDK | 54.86㎡ | 笹塚駅

ザ・パークハウス渋谷笹塚の物件レポート

笹塚から徒歩9分!三菱地所旧分譲のザ・パークハウスシリーズ!

久しぶりに新築ラッシュが続いた幡ヶ谷3丁目アドレスの期待の物件「ザ・パークハウス渋谷笹塚」をレポート!

交通アクセス

  • 京王線「笹塚」駅徒歩9分
  • 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分

笹塚から京王線で新宿まで乗り換えなしで5分、都営新宿線直通を使えば市ヶ谷まで13分の軽快アクセス。

この他に、物件の目の前から出ているバスを使わない手はない。新宿、渋谷、中野方面(向かいのバス停)へは日中はひっきりなしにバス便がでています。駅から少し離れた場所に寄り道をする際には意外とバスの方が便利だったりします!これを上手く使いたい。

立地

笹塚と幡ヶ谷のちょうど中間あたりです。笹塚も幡ヶ谷も駅距離は若干あるかもしれないけど、幡ヶ谷3丁目のこのあたりは本当に住環境が良いです!水道道路沿いにはちっちゃい公園が点在しているし、スーパー(サンディ:地元では有名、安い!地産マルシェ)も近い!ちょっとした外食にはお隣のデニーズやすぐ近くにキャンティもあります。子育て世代に僕らが特におすすめしたいのが実は3丁目です!

物件の立地を分かりやすく言うならば、デニーズの隣!と言えば地元の人は分かると思います。物件自体は中野通り沿いではあるものの片側一車線道路で甲州街道ほど車がビュンビュン通るわけではないし、1歩裏手を見渡せば本当に静かな住宅街です。地元感で言うと、甲州街道はちょっと。。と敬遠する人は多いけど、中野通り沿いならまぁいいかな。という感じでしょうか。

物件

平成30年築のピッカピカの築浅です!ここ数年で一気に新築が分譲された幡ヶ谷3丁目エリアの注目の物件の一つがこの「ザ・パークハウス渋谷笹塚」。マンション業界のパイオニア「三菱地所レジデンス」のザ・パークハウスシリーズです。

僕らの印象としては、周辺の新築時競合物件と比較しても早期に完売した物件だったと思います。ザ・パークハウスですから、グレード感はやはり良い!外観や共用部もしっかり造りこまれているし、室内仕様にしてもディスポーザーをはじめ、床暖房や複層ガラスを標準装備。安定の三菱地所といったところです。

今後の中古市場に関しても、もちろん安定的に売買されていくことが予想できる僕らも期待している物件です!

物件写真

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物件写真

ザ・パークハウス渋谷笹塚_外観 (5)

部屋情報

  • 6,990 万円
  • 8階 | 2LDK | 54.86㎡ | 笹塚駅

スタッフコメント

8階部分です。専有面積54.86平米の2LDK。

【問い合わせ方法】
・電話、LNE、問い合わせフォームより

【見学方法】
・エントランス前待ち合わせで!
・時間:事前にご予約をお願いします。

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:190,073円
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)

物件概要

種類 中古マンション
物件名 ザ・パークハウス渋谷笹塚
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷3-37-18
交通 京王線「笹塚」駅徒歩9分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分
販売価格
6,990万円
間取り 2LDK
専有面積 54.86㎡
管理費 13,550円
修繕積立金 6,040円
その他費用 2,090円
現況 居住中
構造 RC造 13階建て
所在階 8階
築年月 2018年6月
総戸数 71戸
施工会社 東亜建設
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理形態 全部委託 日勤
備考
オートロック, 宅配ボックス, エレベーターあり, ペット可, 新耐震基準適合, フラット35適合
駐車場 あり 月額 25,000円~30,000円(空き要確認)
駐輪場 あり  月額 200円~300円(空き要確認)
バイク置場 あり 月額 2,000円~3,000円(空き要確認)
取引態様 仲介
(周辺施設)
セブンイレブン 笹塚店 (111 m)
ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (372 m)
サンディ 幡ヶ谷店 (195 m)
地産マルシェ笹塚店 (197 m)
まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (391 m)
サミットストア 笹塚店 (481 m)
株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (501 m)
ライフ 幡ヶ谷店 (511 m)
東京都渋谷区幡ヶ谷3-37-18

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