- 6,990万円
- 1LDK+W+SIC ｜ 35.90㎡ ｜ 初台駅 ｜ 可
ピアース渋谷本町レジデンスの物件レポート
■立地
新宿駅から1.5キロ圏の高台の住宅地に立地。最寄り駅は大江戸線の西新宿五丁目で徒歩6分、京王新線の初台で徒歩9分です。中間一貫校の渋谷本町学園の敷地の向かいです。
山手通りから中に入った住宅街なので住環境は良い。それていて西新宿五丁目駅にも徒歩6分と程よい距離なので利便性も高いです。
■交通アクセス
京王新線「初台」駅徒歩9分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
■物件
ピアース渋谷本町レジデンスは2023年8月築のピッカピカの築浅物件。デザイン性でも定評のあるモリモト分譲のピアースシリーズです。設計がアーキサイトメビウスなのは個人的にかなりのプラス評価です。
RC造地上6階建て総戸数43邸。3世代100年の暮らしを守る高い強度のコンクリートを採用しています。
■セキュリティ
エントランスは道路からセットバックされた感じで奥まりセキュリティはエントランスとエレベーターのダブルオートロック（ハンズフリーシステム）仕様。加えて各住戸から異常信号が発信された場合に24時間体制でスタンバイする警備員が現場へ出動する24時間セキュリティシステムも導入済み。
■防災倉庫
共用施設として、火災・地震・その他万が一の非常時の安心につながる防災倉庫を設けています。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・ディスポーザー完備
・駐車場3台：月額40,000円
・駐輪場74台(2段式52台、スライドラック式18台、平置4台)
・バイク置場5台
■備考
・ペット飼育可（1住戸2匹まで）
■周辺環境
日常の買い物は、23：00まで営業しているスーパー「サミット渋谷本町店」が5分程なのでこちらが便利。初台で言えば不動通り商店街があるので、個人商店も多いし、スーパーで言えばVENGA VENGA。
中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 渋谷本町学園学区 / ペット可 / 管理優秀 / ピアースシリーズ
物件写真
販売中の部屋情報
- 6,990万円
- 3階 ｜ 1LDK + W + SIC ｜ 35.90㎡ ｜ 可
そのままでも綺麗！ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 床暖房あるよ / フルリノベ
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ピアース渋谷本町レジデンス |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町4-2-11
GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩9分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分 |
| 販売価格 | 6,990万円 |
| 間取り | 1LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 35.90㎡ |
| 管理費 | 11,300円 |
| 修繕積立金 | 4,310円 |
| その他費用 | 1,456円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年8月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 40,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (244 m)
miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (159 m)
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (325 m)
FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (329 m)
サミットストア 渋谷本町店 (343 m)
渋谷区本町出張所 (148 m)
渋谷区本町子育て支援センター (148 m)
渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (80 m)
東日本銀行 初台支店 (418 m)
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・3階部分
・専有面積35.90㎡
・1LDK+W
・リフォーム必要なし