- 所在階
- 2階
- 間取り
- ワンルーム + 納戸
- 専有面積
- 50.40㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区本町4-47-35
- 最寄駅
- 西新宿五丁目駅
- 築年月
- 2009年11月
- 構造
- RC造 4階建て
- 総戸数
- 22戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
間取り
スタッフコメント
現況間取りはStudio type+Sですが、変更になる可能性あります。
実際のお部屋、見てみませんか？
ラ・アトレ西新宿の物件写真
外観
外観
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- オートロック
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- エントランス
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- エントランス
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- 共用部
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- オートロック
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- オートロック
LOCATION
立地
ラ・アトレ西新宿は、最寄り駅の西新宿五丁目駅から徒歩9分、方南通りより中に入った住宅地の一角にあります。
近隣スーパー
大型スーパー「サミットストア渋谷本町店」が近く、徒歩2〜3分です。
バスも便利！
新宿方面へ出掛けるときはバスが便利です。
マンションから歩いて4分程度に「本町4丁目」のバス停があり、新宿駅西口まで11分でアクセスできるのもポイントです。うまく活用したいところです。
BUILDING
建物について
ラ・アトレ西新宿は平成21年築、低層4階建て総戸数22戸の中古マンションです。
各住戸の専有面積は30平米〜50平米台の構成で、メインはシングル、ディンクスが中心の間取りラインアップです。
平成21年の築浅らしく、オートロックや宅配ボックスなどは標準装備です。
CHECK POINT
購入前に確認しておきたいポイント
ラ・アトレ西新宿はペット飼育も可能な物件です。
ペットと暮らすマンション選びのポイントは、ペットと暮らす中古マンション選びでも解説しているので、あわせてチェックしてみてください。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐輪場
：月額 300円
建物の修繕履歴
・平成29年：宅配ボックスタッチパネル交換
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2024年
施工）
ラ・アトレ西新宿へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 一人暮らしやご夫婦二人暮らしには特に相性が良いマンションです。30～50㎡台が中心なので、都心へのアクセスを重視しながらコンパクトに暮らしたい方から人気があります。
A. 徒歩10分以内なので十分現実的な距離です。駅前の賑わいから少し離れることで、住環境が落ち着いている点もこの物件の魅力だと感じます。
A. 普段のお買い物はかなり便利です。サミットストア渋谷本町店まで徒歩2～3分なので、仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。
A. ペット飼育可能なマンションです。もちろん頭数やサイズなど細かな飼育条件は管理規約で確認が必要になります。
A. エントランス補修や宅配ボックス更新などの修繕履歴を見ると、必要なメンテナンスは実施されてきた印象です。購入時は長期修繕計画書も確認したいポイントです。
A. 「新宿に近いのに住宅街」というバランスだと思います。さらにスーパーやバス便も充実しているため、毎日の暮らしやすさを実感しやすい立地です。
A. コンパクトマンションとしてバランスの良い一棟です。築年数、生活利便性、住宅街という住環境、バスアクセスまで揃っており、自宅用・投資用どちらでも検討しやすい物件だと考えています。
評価ポイント
★ 新宿生活圏でありながら住宅街の落ち着き
★ 平成21年築で設備が比較的新しい
★ サミット至近で日常生活が便利
★ バス利用で新宿駅へアクセスしやすい
★ 単身・DINKS需要が期待できる住戸構成
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 築浅マンション |
| 物件名 | ラ・アトレ西新宿 |
| 所在地 |
東京都渋谷区本町4-47-35
GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 8,499万円 |
| 間取り | ワンルーム + 納戸 |
| 専有面積 | 50.40㎡ |
| 管理費 | 17,400円 |
| 修繕積立金 | 17,640円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | 月額 300円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可 |
日常使いのスーパーはサミットストア 渋谷本町店：徒歩2分が便利です！
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