パークホームズ渋谷松濤

27,000万円
1SLDK+W ｜ 72.01㎡｜神泉駅｜可

パークホームズ渋谷松濤の物件レポート

■立地
井の頭線の神泉駅が徒歩8分、駒場東大前が徒歩10分、渋谷が徒歩14分の山手通り沿いに位置する物件です。ここは東京でも名高い「渋谷区松濤アドレス」。安定した地盤が形成された武蔵野台地の一角で渋谷駅から高低差約13メートルの高台に位置しています。

■物件
パークホームズ渋谷松濤は三井不動産レジデンシャル分譲の2023年築、地上13階建て55邸のマンションです。

松濤の名に恥じない高級感のあるファサード。質感のある自然石を敷き詰めた贅沢な奥行きを持たせたエントランスアプローチ素敵です。

クロスバイク、ロードバイクを安心して収納できる屋内の縦型駐輪ラックを完備。高級自転車を所有の方も安心ですね。

■備考
・ペット飼育可

: 三井不動産レジデンシャル分譲の2023年築、地上13階建て55邸

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 31,000円～ 45,000円

・駐輪場：月額 200円～ 1,000円

・バイク置場：月額 1,500円～ 3,000円

修繕履歴

・長期修繕計画あり

: 質感のある自然石を敷き詰めた贅沢な奥行きを持たせたエントランスアプローチ

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：103,170,068円（25年4月時点）

各階ゴミ置き場

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

販売中の部屋情報

27,000万円
6階｜ 1SLDK + W ｜ 72.01㎡｜可

管理費 28,660円／月　修繕積立金 18,380円／月

部屋のPOINT

そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / 1億円以上

スタッフコメント

《幡ヶ谷ベース初掲載》
駒場東大の緑借景の眺望。まだ築浅で室内綺麗にご使用とのことなのでリフォーム不要だと思います。

・そのままでも綺麗

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：2億7,000万円（7.12掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	パークホームズ渋谷松濤
所在地	東京都渋谷区松濤2-21-3 GoogleMap
交通	井の頭線「神泉」駅徒歩8分井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分山手線他「渋谷」駅徒歩14分千代田線「代々木公園」駅徒歩15分小田急線「代々木八幡」駅徒歩15分
販売価格	27,000万円
間取り	1SLDK + W
専有面積	72.01㎡
管理費	28,660円
修繕積立金	18,380円
その他費用	715円
現況	空室
構造	RC造　13階建て
所在階	6階
築年月	2023年6月
総戸数	55戸
施工会社	佐藤工業
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	月額 31,000円～ 45,000円
駐輪場	月額 200円～ 1,000円
バイク置場	月額 1,500円～ 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可
POINT	中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 千代田線 / 山手線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷 / 神泉 / 駒場東大前 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / パークホームズシリーズ

（周辺施設）

・セブンイレブン神山店 (285 m)
・セブンイレブン目黒駒場1丁目店 (481 m)
・ローソン円山町店 (501 m)
・まいばすけっと駒場1丁目店 (338 m)
・まいばすけっと駒場東大前駅前店 (525 m)
・鍋島松濤公園 (236 m)
・渋谷区立大向保育園 (419 m)
・渋谷区立松濤中学校 (229 m)