- 18,990 万円
- 3LDK+W ｜ 103.55㎡ ｜ 恵比寿駅 ｜ OK
パークハウス恵比寿イーストヒルの物件レポート
■立地
渋谷駅と恵比寿駅のちょうど中間あたりの渋谷区東アドレス。広尾中学校の向かいの区画です。閑静な丘の上に位置し最寄り駅の恵比寿で徒歩11分、渋谷駅で徒歩12分の位置です。
駅近の利便性を求める人には向いていない場所です。その代わりに住環境で言えばこのあたりは第一種低層エリアになるので高い建築物がなくすっきりした街並みなのでマンション立地としては優秀とも言えます。
■物件
パークハウス恵比寿イーストヒルは平成20年築、三菱地所旧分譲のパークハウスシリーズです。地上5階建て低層フォルムの総戸数27邸で住戸は50㎡台～100㎡超までの幅広い間取り構成です。
エントランスはダブルオートロック対応、部屋までは内廊下採用なのでプライバシー性は高い。共用部や設備も過分なものはなくシンプルなパークハウスです。
■大規模修繕
撮影に行った9/2時点で大規模修繕工事の真っただ中でした。シートを被っていたので外観撮影はなんのことやら状態でしたが大規模修繕でリフレッシュされたその後が楽しみです。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額38,000円～
・駐輪場：月額200円～500円
・バイク置き場なし
・ディスポーザー完備
■備考
・ペット飼育可（2匹までOK）
■コンビニ、スーパー
セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (258 m)
ローソン 広尾高校前店 (269 m)
ライフ 渋谷東店 (375 m)
ピーコックストア 恵比寿店 (698 m)
KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (835 m)
中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 / 日比谷線 / パークハウスシリーズ / ディスポーザー完備
物件写真
- リニューアル後が楽しみですね！
- 2023.9時点で大規模修繕工事真っただ中！
- エントランスはダブルオートロック
- エントランス右手に見える通路は駐車場への導線です
- 天然石もふんだんに使われていて高級感あります
- 平成20年築なのでまだまだ綺麗です
販売中の部屋情報
- 18,990 万円
- 2階 ｜ 3LDK + W ｜ 103.55㎡ ｜ OK
フルリノベーション / 内装仕様なかなか良いと思うよ / リノベ完成してるよ / 2面バルコニー / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / アフターサービス保証付き
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークハウス恵比寿イーストヒル |
| 所在地 | 東京都渋谷区東2-9-5 GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「恵比寿」駅徒歩11分 山手線他「渋谷」駅徒歩12分 |
| 販売価格 | 18,990万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 103.55㎡ |
| 管理費 | 28,757円 |
| 修繕積立金 | 19,160円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 38,000円～40,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円～500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ローソン 広尾高校前店 (269 m)
ライフ 渋谷東店 (375 m)
ピーコックストア 恵比寿店 (698 m)
KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (835 m)
渋谷区立広尾中学校 (95 m)
國學院大學 渋谷キャンパス (162 m)
渋谷区立広尾幼稚園 (294 m)
セサミ インターナショナル プレスクール (569 m)
スタッフコメント
・2階部分、専有面積103.55平米、3LDK+W
・天然無垢材仕上げのスケルトンリノベ済み
・26帖のワイドLDK
・1620サイズの大型ユニットバス
・ツインボウルの洗面、トイレ2つ
・キッチンにディスポーザー完備