プリンスコート（新中野）

プリンスコートの物件レポート

新中野5分！

■立地
丸の内線の新中野駅と東高円寺駅のちょうど中間あたり、青梅街道沿いの物件です。コンビニ、スーパーも近所で便利ですよ！

■電車アクセス
最寄り駅の新中野駅から丸の内線で銀座まで24分、東京駅まで26分、大手町まで28分のダイレクトアクセス！

■バス
青梅街道からでているバスは新宿西口行が複数本でているのでバスも便利！

■物件
プリンスコートは1978年築なので表記上は旧耐震だけど、2022年に耐震補強工事実施済みなので耐震基準適合物件になります。平成28年には大規模修繕工事も実施済みです。ぱっと見は築年数相応のマンションですが、管理状態はすこぶる良い！

定例の大規模修繕を皮切りに耐震補強工事、外構斫りアスファルト工事、宅配ボックス新設など建物メンテナンスだけでなく機能的なアップデートも行っています。それでいて建物全体の修繕積立金も71,148,000円（2023年8月31日現在）ストックされているので優秀でしょう。

■設備等
・エレベーター
・宅配ボックス
・駐輪場：年額1,000円
・バイク置場：年額3,000円

■修繕
・建物全体の修繕積立金総額：71,148,000円（2023年8月31日現在）
・2022年　耐震補強工事
・2021年　外構斫りアスファルト工事
・2019年　宅配ボックス新設工事
・2016年　大規模修繕工事

■備考
・ペット飼育可（細則あり）
・事務所利用可（条件あり）

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 新中野 / 中野区 / 修繕積立金たっぷり / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

新中野5分！管理も良い物件。

種類	中古マンション
物件名	プリンスコート
所在地	東京都中野区本町6-27-8 GoogleMap
交通	丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分 JR中央線「中野」駅徒歩14分
構造	SRC造　11階建て
築年月	1978年10月
総戸数	60戸
施工会社	協和建設、北野組
管理会社	アポロビルサービス
管理形態	全部委託