- 5,580 万円
- 6階 ｜ 2LDK ｜ 56.47㎡ ｜ 代田橋駅
プレールカテリーナ代田橋の物件レポート
代田橋5分！平成10年築、駅近の利便性と充実の住環境が魅力。
■立地
環七の西側、最寄り駅の代田橋までは甲州街道を挟んでアクセスする感じ。それでも徒歩5分の駅近は魅力です。
■周辺
普段使いは代田橋が中心になると思うけど笹塚も全然生活圏になってくると思います。代田橋の駅から笹塚方面へと続く緑道があるので笹塚へ行く際はここがオススメ！
■物件
平成10年築、地上11階建て総戸数95邸のなかなかスケール感もある物件。立地的には環七沿いだけど大通りから奥まるような形で建つので部屋位置によって多少の当たり外れはあるかと。物件的にはコンパクト中心なのでシングル・ディンクス層が中心です。投資用として購入しているオーナーも多いと思います。
■設備等
オートロック、宅配ボックス、敷地内駐車場：月額30,000円～、ネット設備：NTTフレッツ光
■備考
ペット飼育不可
Point
駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね
物件写真
プレールカテリーナ代田橋へのお問い合わせ
部屋情報
- 5,580 万円
- 6階 ｜ 2LDK ｜ 56.47㎡
スタッフコメント
L字の広ーいバルコニーがいい感じですね～！！！今回販売中のお部屋は6階部分、専有面積56.47平米、2LDK。南西向きで陽当たりも眺望も良いお部屋。南側の洋室2は2面採光で明るそう。洋室２部屋とも独立なので生活空間がしっかり分けられます。キッチンがバルコニー側に来るので開口が取れているのも良い感じ。
・内装フルリノベーション完成しました（2022.6）
・支払いイメージ：月々151,732円
・内見：いつでも
Point
バルコニー広め / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / シングル向け / DINKS向け / フルリノベ / これはオススメ！
室内写真
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | プレールカテリーナ代田橋 |
| 所在地 | 東京都杉並区和泉1-1-15 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩5分 |
| 販売価格 | 5,580万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.47㎡ |
| 管理費 | 13,720円 |
| 修繕積立金 | 8,480円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 11階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 30,000円～31,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 杉並甲州街道店 (67 m)
ミニストップ 大原店 (77 m)
ローソン 代田橋駅北口店 (193 m)
京王ストア代田橋店 (165 m)
業務スーパー笹塚店 (209 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (480 m)
ライフ 笹塚店 (636 m)
成城石井 フレンテ笹塚店 (702 m)
ミニストップ 大原店 (77 m)
ローソン 代田橋駅北口店 (193 m)
京王ストア代田橋店 (165 m)
業務スーパー笹塚店 (209 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (480 m)
ライフ 笹塚店 (636 m)
成城石井 フレンテ笹塚店 (702 m)
東京都杉並区和泉1-1-15