Mansion Sale Guide
笹塚サンハイツ
京王線 笹塚駅 徒歩3分 / 東京都渋谷区笹塚1-53-7
「笹塚サンハイツ」を所有しているオーナー様向けのページです。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
笹塚エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,442万円 | ― |
| 2LDK | 6,711万円 | ― |
| 3LDK | 9,546万円 | ― |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | 笹塚サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-53-7 |
| 最寄り駅 | 京王線「笹塚」駅 徒歩3分 |
| 築年月 | 1978年6月築（築約48年） |
| 構造・規模 | RC造 11階建て 全156戸 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤（野村不動産パートナーズ） |
※上記は参考情報です。詳細はお問い合わせください。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースの笹塚サンハイツ取引レポート
駅から近いのでいつでも売れると思っていましたが、実際には価格設定が難しく悩んでいました。幡ヶ谷ベースさんに相談したら、エリアの成約データをもとに的確な価格を提案してもらえて、スムーズに売却できました。
— 渋谷区在住 / 50代 / 2LDK売却
笹塚サンハイツを含む笹塚エリアでは、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
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