- 6,499 万円
- 2LDK+W ｜ 60.62㎡ ｜ 渋谷駅 ｜ OK
清桜ハイツの物件レポート
渋谷駅から徒歩6分の渋谷区桜丘アドレス！
■立地
山手線をはじめとした複数路線が走る再開発で賑わう「渋谷駅」が最寄りの物件です。清桜ハイツはそんな渋谷駅から徒歩6分です。ぎりぎり駅近と言っていいでしょう！桜丘、南平台は渋谷徒歩圏なのに閑静な住宅地として人気がある住所です。代官山や中目黒くらいならタクシーでも軽い位置なのでやはりアクセスはピカイチです。
■物件
清桜ハイツは1970年築なので旧耐震基準の物件になります。ホワイト系の外壁に側面を茶系タイルでアクセントをつけた地上7階建て24邸のマンションです。
エントランスセキュリティは日中開放ですが、夜間（22時-5時）はオートロック対応に変身します。エントランスまでは数段の階段がありスロープ等がないのは少し残念ポイント。
分譲は日本高層住宅センター、施工を朝日建設、管理会社にはホームライフ管理が巡回管理ではいっています。
築年だけ見ればそこそこ古めですが、管理状態は悪くはない。最近の修繕履歴にしても屋上高架水槽更新、消防設備点検指摘改修、屋上防水、鉄部塗装、共用部照明LED化工事、住戸サッシ一括交換など建物メンテナンスだけでなく機能のアップデートも実施した記録があります。
■設備等
・エレベータ
・夜間オートロック
■備考
・ペット飼育可
・事務所利用相談
物件のPOINT
中古マンション / 井の頭線 / 山手線 / 渋谷 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / オートロック / エレベーター / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 6,499 万円
- 6階 ｜ 2LDK + W ｜ 60.62㎡ ｜ OK
部屋のPOINT
フルリノベーション / バルコニーちょっと狭い / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 清桜ハイツ |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町29-31 GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「渋谷」駅徒歩6分 |
| 販売価格 | 6,499万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 60.62㎡ |
| 管理費 | 30,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1970年9月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 取引態様 | 仲介 |
ローソン 渋谷南平台店 (29 m)
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プレッセ シブヤ デリマーケット渋谷ストリーム店 (470 m)
ピーコックストア 代官山店 (738 m)
ライフ 渋谷東店 (806 m)
スタッフコメント
7階建て6階部分のお部屋です。専有面積60.62㎡、間取りは2LDK+W。内装はフルリノベーション（24.5完成※工事中も内見可）です。南東・南西の角部屋。