シルバーパレス方南町

• 4,090万円 PriceDown ↓
• 1LDK+W ｜ 49.33㎡ ｜ 方南町駅 ｜ 不可

シルバーパレス方南町の物件レポート

■立地
丸の内線の方南町駅から徒歩1分！いや～徒歩1分は激熱です。徒歩1分なのにこの物件は方南通りや環七にも沿っていない1本中に入った住宅街に立地。素敵です、素敵すぎる立地かもしれません。

■物件
シルバーパレス方南町は1984年築なので新耐震基準に適合しています。タイル貼りの3階建て低層の外観の総戸数32邸。オートロックはないもののエントランスドアがリニューアルされていて、これだけで一気に築年の古さが和らぐ。ちなみにエレベーターもないです。「エレベーターないの無理！」って人には向かない物件。管理は興和ビルメンテの巡回管理でマンション全体の修繕積立金は総額で47,102,314円（2022.9時点）ストックされていて安心感ありますね。

■修繕履歴
・2018年　給水設備改修工事
・2014年　太陽光発電設備設置、屋上防水工事
・2009年　大規模改修工事

■設備等
・駐輪場あり：月額500円

■備考
・ペット飼育不可
・エレベーターなし
・修繕積立金総額：60,688,785円（24.9時点）

物件写真

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販売中の部屋情報

• 4,090万円 PriceDown ↓
• 2階 ｜ 1LDK + W ｜ 49.33㎡ ｜ 不可

スタッフコメント

・2階部分
・専有面積49.33㎡、1LDK+W
・新規内装フルリノベーション

・190万円の価格改定（3.28）

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：106,170円／月

・販売スタート価格：4,280万円（3.16掲載）

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