- 6,180 万円
- 3LDK ｜ 67.03㎡ ｜ 中野駅 ｜ 不可
サンハイツ中野の物件レポート
中野駅2分！結局駅近が強い。
■立地・住環境
中野駅から徒歩2分の超駅近立地の物件です。中野駅南口から駅前通りを進み1本裏手のハッピーロード沿いに建つ物件。エントランスもこのハッピーロード側です。
■周辺・買い物施設
1階に本屋さんとイトーヨーカドーがはいっています。コンビニもスーパーもドン・キホーテだってある。まぁ基本的に徒歩圏で何でも揃う住環境です。
■物件
サンハイツ中野は1978年築なので旧耐震基準の物件になります。施工は大末建設でSRC造地上8階建て総戸数62邸の中規模サイズの物件です。
築年はそこそこ経過していますが、管理状態は良いです。長期修繕計画に基づいて定期的なメンテナンスをしっかり行っている印象です。（※直近の修繕履歴は下記参考。）
管理人は月曜から金曜日の9：00-17：00勤務の常駐管理体制！建物や共用部は築年相応な雰囲気ですが、清掃も行き届きただ古臭い嫌な感じはありませんでした。
■修繕履歴
・2022年：共用給水管更新工事
・2021年：バルコニー腰パネル張替え工事
・2021年：地下漏水対策工事
・2019年：大規模修繕工事
■設備等
・エレベーター
・駐輪場：年額2400円
■備考
・ペット飼育不可
・事務所利用相談可
物件のPOINT
中古マンション / 中野区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
販売中の部屋情報
- 6,180 万円
- 4階 ｜ 3LDK ｜ 67.03㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / 角部屋 / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | サンハイツ中野 |
| 所在地 | 東京都中野区中野2-29-15 GoogleMap |
| 交通 | 中央線「中野」駅徒歩2分 東西線「中野」駅徒歩2分 |
| 販売価格 | 6,180万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.03㎡ |
| 管理費 | 18,560円 |
| 修繕積立金 | 18,560円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1978年7月 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 昭和管財 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | 月額 200円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 中野郵便局西店 (17 m)
ローソンH中野二丁目店 (34 m)
ピーコックストア 中野マルイ店 (130 m)
地産マルシェ中野店 (196 m)
コープ中野 中央店 (203 m)
まいばすけっと 中野3丁目店 (258 m)
ライフ 中野駅前店 (364 m)
ひまわり保育園 (104 m)
中野区立桃花小学校 (348 m)
ローソンH中野二丁目店 (34 m)
ピーコックストア 中野マルイ店 (130 m)
地産マルシェ中野店 (196 m)
コープ中野 中央店 (203 m)
まいばすけっと 中野3丁目店 (258 m)
ライフ 中野駅前店 (364 m)
ひまわり保育園 (104 m)
中野区立桃花小学校 (348 m)
スタッフコメント
《中野駅徒歩2分の3LDK×リノベは熱い！》
・4階部分の角部屋、専有面積67.03、3LDK
・新規内装フルリノベーション（24.4完成※工事中も内見可）