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高井戸ハイデンス

高井戸ハイデンス-1
  • 4,990 万円PriceDown ↓
  • 1階 | 3LDK | 87.57㎡ | 高井戸駅

高井戸ハイデンスの物件レポート

築年数が古いだけで判断してほしくない。マンション管理でここまで変わる!「高井戸ハイデンス」

■物件
タイル貼りの外観は、一瞬築年数を忘れさせるほどの清潔感とコンディション。それもそのはず、平成27年に大規模修繕工事実施、平成22年にエントランスや外壁改修を実施。その他コツコツと修繕を行い今に至ります。オートロックは無いけれど、常駐管理の管理人さんがいて安心感もある。エントランス、ホール、エレベーターも改修され、築年数特有の古い感じの嫌な雰囲気は一切皆無だと思いますよ!耐震基準適合証明書も取得可能なのでフラット35も使えます!

■修繕

  • 平成27年12月:大規模修繕工事実施
  • 平成25年 6月:マンション全体の給排水設備改修
  • 平成22年 8月:エントランス・外壁の改修
  • 修繕積立金総額:36,507,375円(R3年3月現在)

■ネット
・インターネット(NTT・J:COM個別契約)CATV(J:COM)

■便利なバス便も上手く使い分けたい!
高井戸東4丁目、最寄駅の高井戸までは12分。荻窪行のバスなども上手に活用してください!

■周辺環境
西友、イトーヨーカドー、オオゼキなどなど、スーパーは充実。近所にファミレスも点在、善福寺川緑地も徒歩圏です。家族で住むなら、落ち着いて住むなら、、。高井戸ハイデンス、お勧めします!!

■特徴
・京王井の頭線「高井戸」徒歩12分
・荻窪行/中野行のバス便が便利
・第一種低層住居専用地域
・管理人常駐管理
・エントランス、給排水、大規模実施済み
・善福寺川緑地まで徒歩圏

Point
管理優秀 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 低層マンション / 一種低層 / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね

物件写真

高井戸ハイデンス (2)

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部屋情報

  • 4,990 万円PriceDown ↓
  • 1階 | 3LDK | 87.57㎡

スタッフコメント

・1階部分のだけど小上がりなので通りからの目線はなし。
・3方角部屋なので明るい1階!
・さしがに専有面積87平米あるからゆとりがりますよ!
・内装フルリノベーション済み!
・5,480万円から価格改定しています

Point
陽当たり良いよ / 眺望は期待しないで / リビング広い / フルリノベ / 価格下がりました

室内写真

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物件概要

種類中古マンション
物件名高井戸ハイデンス
所在地
東京都杉並区高井戸東4-10-23
GoogleMap
交通井の頭線「高井戸」駅徒歩12分
JR中央線『荻窪』駅バス10分・バス停『柳窪』徒歩3分
販売価格
4,990万円
間取り3LDK
専有面積87.57㎡
管理費21,190円
修繕積立金26,770円
現況空室
構造RC造 5階建て
所在階1階
築年月1978年11月
総戸数39戸
施工会社錢高組
管理会社株式会社日本ハウズイング
管理形態全部委託 日勤
駐車場あり 月額 20,000円(空き要確認)
駐輪場あり  月額 1,000円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
・ミニストップ 高井戸東3丁目店:徒歩2分
・西友 高井戸東店:徒歩3分
・A-プライス 高井戸店:徒歩4分
・Olympic(オリンピック)高井戸店:徒歩6分
・オオゼキ 高井戸店:徒歩7分
東京都杉並区高井戸東4-10-23
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