- 11,480 万円
- 3LDK+W ｜ 77.00㎡ ｜ 初台駅 ｜ OK
藤和シティホームズ初台の物件レポート
■立地
初台と西新宿五丁目の中間あたりの本町4丁目に位置する物件。平成24年に開校した小中一貫学校「本町学園」が目の前の立地です。本町公園も近いしスーパーで言えばサミット渋谷本町店（徒歩5分）が近い。このあたりは住宅地ど真ん中なので静かで住みやすい環境です。
■アクセス
・京王新線「初台」駅徒歩8分
・大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分
■物件
藤和シティホームズ初台は平成14年築、藤和不動産による藤和シティホームズシリーズです。
分譲時の住戸の専有面積は50㎡台～80㎡台、間取りは1LDK～3LDKなのでディンクスやファミリー向け物件です。
地上6階建て38邸。平成2桁築の藤和シリーズで管理も良いので中古市場でも安定した存在です。管理は三菱地所コミュニティへ全部委託。
エントランスセキュリティはオートロック、宅配ボックスも完備しています。駐車場はリモコンシャッターを採用した駐車場があります。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額24,000円～29,000円
■備考
・ペット飼育可
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / 渋谷本町学園学区 / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 11,480 万円
- 3階 ｜ 3LDK + W ｜ 77.00㎡ ｜ OK
部屋のPOINT
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 2面バルコニー / 角部屋 / 1億円以上 / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 藤和シティホームズ初台 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町4-1-16 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩8分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 11,480万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 77.00㎡ |
| 管理費 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 16,070円 |
| その他費用 | 2,152円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 24,000円～29,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (198 m)
ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (308 m)
miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (126 m)
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (238 m)
FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (257 m)
サミットストア 渋谷本町店 (419 m)
マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (470 m)
渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (80 m)
ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (308 m)
miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (126 m)
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (238 m)
FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (257 m)
サミットストア 渋谷本町店 (419 m)
マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (470 m)
渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (80 m)
スタッフコメント
久しぶりの登場です。今回販売は3階部分、専有面積77.00㎡の３LDK間取り。東南、南西の角部屋でLDも2面採光だしアウトフレームのハイサッシュなので明るいリビングが期待できると思います。
眺望は本町学園のグラウンド側なので視界良好！今後前面にドーンと建物が建つ可能性は限りなくゼロに近い。
内装はフルリノベーション予定です。工事中も内見可能なので気になる人は内見行きましょう！