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ワコー幡ヶ谷マンションＡ棟
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分 / 東京都渋谷区本町1-27-4
「ワコー幡ヶ谷マンションＡ棟を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
幡ヶ谷エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,763万円 | 約324万円／坪 |
| 2LDK | 7,400万円 | 約324万円／坪 |
| 3LDK | 9,450万円 | 約324万円／坪 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | ワコー幡ヶ谷マンションＡ棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区本町1-27-4 |
| 最寄り駅 | 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分 京王新線「初台」駅 徒歩8分 |
| 築年数 | 1977年築（築約48年） |
| 構造・規模 | RC造 3階建て 全46戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット | 不可 |
※管理費・修繕積立金は住戸によって異なります。詳細はお問い合わせください。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのワコー幡ヶ谷マンションＡ棟取引レポート
旧耐震の物件なので買い手がつくか不安でしたが、幡ヶ谷ベースに相談して気持ちが楽になりました。「渋谷区アドレスで東急系管理、大規模修繕も済んでいる。リノベ前提で探している方に刺さります」と言ってもらえて。実際、現金購入のお客様がすぐに見つかり、想定より高く売れました。
— 渋谷区本町在住 / 50代 / 1LDK売却
幡ヶ谷エリアでは、築古マンションへのリノベーション需要が根強く、ワコー幡ヶ谷マンションＡ棟のような東急系施工・管理の物件は管理状態の良さが評価されやすい傾向にあります。幡ヶ谷ベースには現金購入や融資付きのリノベ目的の買い手が一定数登録しており、旧耐震物件でも成約につながるルートを持っています。
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