Mansion Sale Guide
代々木公園パークホームズ
小田急線「代々木八幡」駅・千代田線「代々木公園」駅 各徒歩5分 / 渋谷区富ヶ谷1-31-1
「代々木公園パークホームズを売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。代々木公園まで徒歩圏、2路線利用可能な富ヶ谷アドレスのマンションは、エリア内でも底堅い需要があります。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
代々木八幡・代々木公園エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 約7,727万円 | 約572万円 |
| 2LDK | 約1億4,256万円 | 約572万円 |
| 3LDK | 約1億9,631万円 | 約572万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。代々木八幡・代々木公園エリアは年間106件の成約があり、平均坪単価は約572万円。価格帯の振れ幅が大きいエリアのため、個別の査定が特に重要です。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | 代々木公園パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷1-31-1 |
| 最寄り駅 | 小田急線「代々木八幡」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩5分 |
| 築年数 | 1998年2月築（築約27年） |
| 構造・規模 | RC造 12階建て 全37戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット | 可（細則あり） |
※1998年2月築・新耐震基準適合・フラット35対象。大規模修繕工事済みのため、住宅ローン審査も安心してご相談いただけます。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースの代々木公園パークホームズ取引レポート
代々木八幡・代々木公園エリアでは、幡ヶ谷ベースに登録している購入希望者の中でも「富ヶ谷アドレス」「代々木公園徒歩圏」を強く希望する方が一定数います。2路線利用可能・管理状態良好・ペット可という条件が揃う物件は、売り出し前から反響が出るケースも少なくありません。代々木公園パークホームズはそうした条件を複数備えており、売り出しのタイミングが成約価格に直結します。まずは相場と査定額を確認することをおすすめします。
— 幡ヶ谷ベース スタッフコメント
Property Report
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