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LINEでお問い合わせユニーブル新宿西の物件レポート
■立地
西新宿五丁目（大江戸線）、初台（京王新線）、中野坂上（丸の内線）の3駅3路線が可能な立地！清水橋交差点近く、大江戸線の西新宿五丁目が徒歩3分の駅近アクセスです。初台も徒歩10分、中野坂上が徒歩10分。初台と中野坂上の中間といったところでしょうか。駅近だしコンビニ、スーパーも近いので利便性高めです。
■物件
ユニーブル新宿西は平成10年築、ユニホー旧分譲、三菱建設施工のSRC造地上14階建て総戸数51邸のマンションです。
管理状態は良好な物件で管理人さんも週7日勤務体制！エントランスもオートロックなのでセキュリティは万全です。不在時に便利な宅配ボックスも完備しています。平成10年築、ユニーブル新宿西、まだまだ元気いっぱいです！
清水橋交差点近くの利便性高い立地
平成10年築、ユニホー旧分譲、三菱建設施工によるマンション
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 25,000円 ～ 35,000円（空き要確認）
・駐輪場：年額 2,400円（空き要確認）
・バイク置場：年額 4,800円（空き要確認）
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- オートロックあります
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- 駐輪場：月額200円
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- 宅配ボックスあります
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- 管理状態良い物件ですよ。
修繕履歴
・2020年 共用部照明設備LED化交換工事
・2019年 増圧給水ユニットオーバーホール
・2014年 大規模修繕工事
・2012年 直結給水増圧化工事
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- やっぱり駅近は良い。
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- 大江戸線の西新宿五丁目駅が徒歩3分！
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2026年8月施工）
・修繕積立金額：51,944,898円（2022年9月時点）
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ユニーブル新宿西 |
| 所在地 | 新宿区西新宿4-8-16 GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」徒歩3分 京王新線「初台」駅徒歩10分 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分 大江戸線「中野坂上」駅徒歩10分 |
| 構造 | SRC造 14階建て |
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 明和管理 |
| 管理形態 |
中古マンション / 京王線・新線 / 丸の内線 / 大江戸線 / 初台 / 中野坂上 / 西新宿五丁目 / 新宿区 / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 管理状態良いね / ペット可
（周辺施設）
・ローソン 西新宿四丁目店：徒歩2分
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店：徒歩2分
・サミットストア 渋谷本町店：徒歩6分
・さわやか信用金庫新宿西支店 (109 m)
・新宿中央公園 (560 m)
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