SOLD
日神デュオステージ笹塚西館は成約済みです。売却・査定のご相談はお気軽にどうぞ。
日神デュオステージ笹塚西館へのお問い合わせ
幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ日神デュオステージ笹塚西館の物件写真
LOCATION
立地
日神デュオステージ笹塚西館は、京王線「笹塚」駅から徒歩3分の立地です。
AREA
周辺環境
駅直結の複合施設「フレンテ」の開業で、一気に明るくなった笹塚。駅周辺には大型スーパーや商店街もあり、生活利便性はピカイチです。
BUILDING
建物について
日神デュオステージ笹塚西館は、地上15階建て総戸数110戸の大型中古マンションです。1階にはティップネス運営の24時間営業ジム「FASTGYM」が入っているのも特徴です。
分譲は日神不動産。日神デュオステージシリーズなので、コンパクトタイプの住戸がメインです。住んで良し、貸して良しのハイブリッドなマンションといえます。
平成15年築なので、オートロックや宅配ボックスは標準装備です。残念ながら、ペットの飼育は不可となっています。
CHECK POINT
購入前に確認しておきたいポイント
甲州街道沿いに立地する物件なので、部屋位置によっては甲州街道と上部を通る首都高速の音確認は必須です。対策としては、二重サッシへの交換をおすすめします。
もうひとつ、この築年数では珍しく、ペットの飼育が不可となっている点もご注意ください。
共用設備
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
駐車場
月額 30,000円〜31,000円
駐輪場
無償
補足情報
ペット
不可
耐震基準
新耐震適合
フラット35
利用可能
大規模修繕
2016年5月 実施済
修繕積立金
20,240,676円
2017年6月時点
SELL WITH US
売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
日神デュオステージ笹塚西館へのお問い合わせ
幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 日神デュオステージ笹塚西館、笹塚駅徒歩3分の立地はどう評価しますか？
A. 生活利便性はかなり高い立地です。駅直結の複合施設「フレンテ」開業でエリア全体が明るくなり、駅周辺には大型スーパーや商店街も揃っています。笹塚の住みやすさ全体は笹塚の住みやすさ・3駅比較でも詳しく解説していますので、あわせてご覧ください。
A. 生活利便性はかなり高い立地です。駅直結の複合施設「フレンテ」開業でエリア全体が明るくなり、駅周辺には大型スーパーや商店街も揃っています。笹塚の住みやすさ全体は笹塚の住みやすさ・3駅比較でも詳しく解説していますので、あわせてご覧ください。
Q. 甲州街道沿いという立地ですが、騒音は気になりますか？
A. 正直にお伝えすると、部屋位置によっては甲州街道と上部の首都高速の音を意識する場面があると思います。内見時には必ず窓を開けた状態で音を確認していただき、気になる場合は二重サッシへの対策も検討していただくのがおすすめです。
A. 正直にお伝えすると、部屋位置によっては甲州街道と上部の首都高速の音を意識する場面があると思います。内見時には必ず窓を開けた状態で音を確認していただき、気になる場合は二重サッシへの対策も検討していただくのがおすすめです。
Q. 1階にジムが入っているそうですが、どんな設備ですか？
A. ティップネス運営の24時間営業「FASTGYM」が1階に入っています。マンション住まいのまま24時間使えるジムがあるのは、日常的にトレーニングをしたい方にとって大きな魅力です。日神デュオステージ笹塚西館の評判としても、この設備を評価する声をよく聞きます。
A. ティップネス運営の24時間営業「FASTGYM」が1階に入っています。マンション住まいのまま24時間使えるジムがあるのは、日常的にトレーニングをしたい方にとって大きな魅力です。日神デュオステージ笹塚西館の評判としても、この設備を評価する声をよく聞きます。
Q. 平成15年築で新耐震基準とのことですが、住宅ローンは組みやすいですか？
A. 新耐震基準適合かつフラット35利用可能な物件なので、ローンの選択肢は広く持てます。オートロック・宅配ボックスも標準装備で、築年数の割に設備面の見劣りは少ないです。フラット35の詳細はフラット35の解説記事をご覧ください。
A. 新耐震基準適合かつフラット35利用可能な物件なので、ローンの選択肢は広く持てます。オートロック・宅配ボックスも標準装備で、築年数の割に設備面の見劣りは少ないです。フラット35の詳細はフラット35の解説記事をご覧ください。
Q. 総戸数110戸という大規模マンション、管理面はどうですか？
A. 110戸という規模は修繕費用を分け合う世帯数として十分にあり、小規模マンションのような一戸あたりの修繕負担の重さは心配しにくい構成です。2016年に大規模修繕工事を実施済みという実績もあります。ただ、修繕積立金の水準は物件ごとに差が出やすいポイントなので、最新の残高と今後の値上げ計画は内見時にしっかり確認してほしいところです。修繕積立金の考え方は修繕積立金・リノベ物件選びの記事もご参考にどうぞ。
A. 110戸という規模は修繕費用を分け合う世帯数として十分にあり、小規模マンションのような一戸あたりの修繕負担の重さは心配しにくい構成です。2016年に大規模修繕工事を実施済みという実績もあります。ただ、修繕積立金の水準は物件ごとに差が出やすいポイントなので、最新の残高と今後の値上げ計画は内見時にしっかり確認してほしいところです。修繕積立金の考え方は修繕積立金・リノベ物件選びの記事もご参考にどうぞ。
Q. 日神デュオステージシリーズというのは、どんな特徴がありますか？
A. コンパクトタイプの住戸がメインのシリーズで、自分で住むのはもちろん、賃貸に出す際の需要も見込みやすい「住んで良し、貸して良し」なマンションです。単身層や投資目的での購入を検討している方にも相性が良いタイプの物件だと思います。
A. コンパクトタイプの住戸がメインのシリーズで、自分で住むのはもちろん、賃貸に出す際の需要も見込みやすい「住んで良し、貸して良し」なマンションです。単身層や投資目的での購入を検討している方にも相性が良いタイプの物件だと思います。
Q. セキュリティ・共用設備はどうなっていますか？
A. オートロック・宅配ボックス・エレベーターが揃っていて、平成15年築としては標準的な設備がしっかり整っています。1階のFASTGYMも含めて、日常の利便性は高い部類だと思います。
A. オートロック・宅配ボックス・エレベーターが揃っていて、平成15年築としては標準的な設備がしっかり整っています。1階のFASTGYMも含めて、日常の利便性は高い部類だと思います。
Q. 駐車場・駐輪場の条件を教えてください。
A. 駐車場は月額30,000円〜31,000円、駐輪場は無償です。どちらも空き状況の確認が必要な段階なので、車をお持ちの方は早めに管理会社へ問い合わせることをおすすめします。
A. 駐車場は月額30,000円〜31,000円、駐輪場は無償です。どちらも空き状況の確認が必要な段階なので、車をお持ちの方は早めに管理会社へ問い合わせることをおすすめします。
Q. ペットは飼えますか？
A. 日神デュオステージ笹塚西館はペット飼育不可の物件です。この築年数のマンションとしては珍しくペット不可なので、飼育をお考えの方は事前に必ずご確認ください。ペット可物件をお探しならペット可物件選びの注意点もご参考にしてください。
A. 日神デュオステージ笹塚西館はペット飼育不可の物件です。この築年数のマンションとしては珍しくペット不可なので、飼育をお考えの方は事前に必ずご確認ください。ペット可物件をお探しならペット可物件選びの注意点もご参考にしてください。
Q. 今の金利状況で購入しても大丈夫でしょうか？
A. フラット35が使える物件なので、金利上昇局面でも選択肢を確保しやすいです。変動金利を検討する場合は、金利が1%上がったときの返済額の変化を事前に把握しておくと安心です。詳しくは金利上昇と返済額のシミュレーションをご覧ください。
A. フラット35が使える物件なので、金利上昇局面でも選択肢を確保しやすいです。変動金利を検討する場合は、金利が1%上がったときの返済額の変化を事前に把握しておくと安心です。詳しくは金利上昇と返済額のシミュレーションをご覧ください。
Q. 資産価値・将来の売却はどう考えればいいですか？
A. 笹塚エリアは相場が堅調に推移しているエリアです。詳しくは笹塚の中古マンション売却相場【2025年最新】をご覧ください。110戸という規模の大きさは流通性の面でもプラスに働きやすく、駅近×コンパクト住戸という組み合わせは賃貸・売却どちらの出口でも強みになります。売却をお考えの際は売却相談ページからご相談いただけます。
A. 笹塚エリアは相場が堅調に推移しているエリアです。詳しくは笹塚の中古マンション売却相場【2025年最新】をご覧ください。110戸という規模の大きさは流通性の面でもプラスに働きやすく、駅近×コンパクト住戸という組み合わせは賃貸・売却どちらの出口でも強みになります。売却をお考えの際は売却相談ページからご相談いただけます。
Q. 幡ヶ谷ベースなら、日神デュオステージ笹塚西館をどう評価しますか？
A. 「駅近×生活利便性×110戸の流通性」が揃った、実需にも投資にも強い物件です。1階のFASTGYMは他物件にない差別化ポイントですし、新耐震・フラット35対応でローン面のハードルも低いです。甲州街道沿いの音対策と、ペット不可である点だけは事前にしっかりご説明したうえでお勧めしています。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★☆☆（要確認）
流通性評価：★★★★★
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
気になる点があれば、LINE（@bkw6412e）またはお電話 0120-955-364 でお気軽にご相談ください。
A. 「駅近×生活利便性×110戸の流通性」が揃った、実需にも投資にも強い物件です。1階のFASTGYMは他物件にない差別化ポイントですし、新耐震・フラット35対応でローン面のハードルも低いです。甲州街道沿いの音対策と、ペット不可である点だけは事前にしっかりご説明したうえでお勧めしています。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★☆☆（要確認）
流通性評価：★★★★★
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
気になる点があれば、LINE（@bkw6412e）またはお電話 0120-955-364 でお気軽にご相談ください。
MEMBERSHIP
まずは会員登録から始めませんか？
登録無料・3分で完了！
- 営業なし 必要な時だけご連絡します
- 最新情報 新着をいち早くお知らせ
- 毎週木曜更新 申込・成約情報も確認できる
Similar Properties — 類似物件を探す
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 日神デュオステージ笹塚西館 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚2-7-12 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩3分 |
| 構造 | RC造 15階建て |
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 30,000円 ～ 31,000円 |
| 駐輪場 | あり 無償 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 笹塚 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 |
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 笹塚 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可
周辺施設
セブンイレブン 笹塚2丁目10号通り店
徒歩1分
ローソン 京王クラウン街笹塚店
徒歩2分
サミットストア 笹塚店
徒歩1分
ライフ 笹塚店
徒歩3分
成城石井 フレンテ笹塚店
徒歩3分
まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店
徒歩6分
業務スーパー笹塚店
徒歩8分
地産マルシェ笹塚店
徒歩4分
サンディ 幡ヶ谷店
徒歩4分
WHY HATAGAYA BASE
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
HATAGAYA-BASE — 中古マンション売買専門
合わせて読みたい記事
こちらの記事もおすすめです
日神デュオステージ笹塚西館へのお問い合わせ
幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
他の物件を探す
幡ヶ谷ベース
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階