- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 65.25㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木5-41-1
- 最寄駅
- 代々木公園駅
- 築年月
- 2001年5月
- 構造
- RC造 5階建て
- 総戸数
- 75戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
人気のレジデンシャルアート代々木公園が出てきました。お部屋は3階部分、専有面積65.25㎡、2LDK+W。令和7年6月にリノベ履歴あります。
実際のお部屋、見てみませんか？
レジデンシャルアート代々木公園の物件写真
外観
エントランス
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- エントランス
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- 宅配ボックス
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- 駐輪場
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- 駐車場
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- エントランス
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- エントランス
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- アプローチ
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- アプローチ
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- アプローチ
レジデンシャルアート代々木公園の物件レポート
住環境
代々木公園が目と鼻の先で代々木八幡宮の緑も感じられる渋谷区代々木5丁目の高台立地です。
最寄り駅は代々木八幡（小田急線）が徒歩5分で代々木公園（千代田線）で徒歩6分です！
代々木5丁目は渋谷区内でも人気の高級住宅地。
大使館をはじめ邸宅や高級低層マンションが多く建つ閑静な街並み。この立地はなかなかお目にかかれないと思います。
物件
レジデンシャルアート代々木公園は平成13年築、地上5階建て総戸数75戸の低層マンションです。
敷地面積は2345.46㎡あり坪数で言うと724坪あります！代々木エリアでこれだけの広い敷地は今後もそうそう出てくることはないでしょう。
直近では2024.2に大規模修繕工事を実施したばかり！管理状態も至って良好です。
分譲は新日本製鐵・野村不動産旧分譲、施工を小田急建設、管理も小田急系です。
平成13年築のマンションだけど、今見てもイケてる都市型デザインなので、今後もこの管理状態であれば中古市場も敵なしマンションです。
・レジデンシャルアート代々木公園の周辺物件情報はこちら
代々木エリアの中古マンション一覧
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
（5基）
・駐車場
：月額 39,000円
～42,000円
・駐輪場
：月額 500円
・バイク置場
：月額 1,000円
・防災倉庫あり
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2024年
3月
施工）
レジデンシャルアート代々木公園へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 一番は「代々木5丁目」という立地そのものです。代々木公園と代々木八幡宮の緑を身近に感じながら、駅まで徒歩5～6分というバランスは本当に希少です。利便性だけではなく、街の空気感まで含めて価値を感じられるマンションです。
A. はい。渋谷区内でも特に評価が高い住宅街のひとつです。大使館や邸宅、低層高級マンションが並び、商業エリアとは違う落ち着いた雰囲気があります。住環境重視の方から長く支持されているエリアです。
A. 幡ヶ谷ベースでは期待できる物件だと考えています。立地・敷地規模・ブランド・管理、この4つがしっかり揃っています。景気に左右されることはありますが、「欲しい人が多いマンション」であることは大きな強みです。
A. 非常に好印象です。2024年2月に大規模修繕工事も実施されており、共用部の維持管理もしっかりしています。中古マンションは管理が資産価値を左右しますので、この点は安心材料です。
A. 「散歩しよう」と思ったらすぐ行ける距離です。朝のランニングや休日の散策など、公園を日常使いできる立地は都心では本当に贅沢です。
A. あります。立地・敷地・デザイン・管理のバランスが非常に良く、築20年以上経過した今でも色褪せにくい魅力があります。
A. 「代々木5丁目」「代々木公園徒歩圏」「低層マンション」「広い敷地」「管理良好」「2024年大規模修繕実施」。このあたりは購入希望者へしっかり伝えたいポイントです。
A. 「価格だけではなく、住環境や街のブランドも重視したい方」です。毎日帰る場所だからこそ、静かな環境や緑を求める方には非常に相性が良いマンションです。
A. 代々木エリアの中でも完成度が非常に高いマンションです。立地・管理・デザイン・敷地規模の4拍子が揃っており、築年数を理由に評価が下がるタイプではありません。今後も代々木5丁目を代表する低層マンションの一つとして注目され続けるでしょう。
幡ヶ谷ベースの物件評価
立地 ★★★★☆
住環境 ★★★★★
資産価値 ★★★★☆
管理状態 ★★★★☆
デザイン性 ★★★★☆
希少性 ★★★★☆
ブランド力 ★★★★☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 低層マンション |
| 物件名 | レジデンシャルアート代々木公園 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木5-41-1
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木八幡」駅徒歩5分 千代田線「代々木公園」駅徒歩6分 小田急線「参宮橋」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 16,980万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 65.25㎡ |
| 管理費 | 11,100円 |
| 修繕積立金 | 4,800円 |
| その他費用 | 110円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 39,000円 ～ 42,000円 |
| 駐輪場 | 月額 500円 |
| バイク置場 | 月額 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 小田急線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 代々木公園が近いよ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀 |
ローソン 渋谷元代々木町店 (380 m)
OK(オーケー)初台店 (415 m)
マルマンストア 参宮橋店 (503 m)
マルマンストア 代々木八幡店 (526 m)
まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (554 m)
まいばすけっと 参宮橋駅前店 (583 m)
都立代々木公園西門 (347 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
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