ピアース下北沢へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせピアース下北沢の物件写真
LOCATION
立地
ピアース下北沢は下北沢駅から徒歩5分。下北沢の南側エリアで、世田谷代田方面に進んだ住宅街にあります。駅徒歩5分圏ですが、駅周辺のガヤガヤ感はなく、幹線道路や線路からも少し離れているので静かな住環境が得られます。
交通
小田急線「下北沢」駅徒歩5分、井の頭線「下北沢」駅徒歩5分、小田急線「世田谷代田」駅徒歩7分、井の頭線「新代田」駅徒歩10分と、複数路線を使い分けられます。
周辺のコンビニ・スーパー
ファミリーマート代沢五丁目店（徒歩約3分）、セブンイレブン下北沢駅南西口店（徒歩約3分）、成城石井下北沢西口店（徒歩約4分）、ピーコックストア下北澤店（徒歩約5分）、オオゼキ下北沢店（徒歩約6分）と、コンビニ・スーパーともに徒歩圏に揃っています。
BUILDING
建物について
ピアース下北沢は2017年7月築、モリモト分譲のピアースシリーズで、RC造地上5階建て総戸数38邸の低層マンションです。エントランスセキュリティはオートロック、宅配ボックスも完備しています。ペットの飼育も可能です。
築浅なので外観・共用部ともにまだまだピカピカですが、加えてマンション管理適正評価制度で「優れている」評価を取得済みです。要するに、管理が良いということです。
共用設備
修繕履歴
補足情報
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
ピアース下北沢へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 小田急線・井の頭線どちらの下北沢駅からも徒歩5分という好立地です。世田谷代田駅も徒歩7分で使えます。ピアース下北沢は下北沢の南側、世田谷代田方面に進んだ住宅街にあるので、駅徒歩5分圏でありながら幹線道路や線路から少し離れた静かな住環境が得られるのが魅力です。
A. ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニに加え、成城石井やオオゼキ、ピーコックストアなど複数のスーパーが徒歩数分圏内にそろっていて、日常の買い物には困らない環境です。エリアの詳しい特徴は下北沢の住みやすさ記事もあわせてご覧ください。
A. ピアース下北沢は新耐震基準適合物件で、フラット35の利用も可能です。築浅ということもあり、耐震面でのローン審査のハードルは低いと考えていただいて大丈夫です。フラット35の解説記事もあわせてご覧ください。
A. ピアース下北沢はマンション管理適正評価制度で「優れている」評価を取得済みで、増圧ユニットのオーバーホールなど計画的なメンテナンスも行われています。総戸数38邸というマンションなので、具体的な積立金額や長期修繕計画については内見時に管理組合の資料であわせて確認しておくとより安心です。修繕・リノベに関する記事もあわせてご覧ください。
A. モリモト分譲の「ピアース」シリーズで、マンション管理適正評価制度において「優れている」評価を取得している点は大きな安心材料です。第三者機関からの客観的な評価があるという意味でも、管理体制の質の高さが裏付けられています。
A. エントランスはオートロック対応で、宅配ボックスも完備しています。築浅で外観・共用部ともにまだまだ綺麗な状態を保っていて、5階建ての低層フォルムらしい落ち着いた雰囲気も魅力です。
A. ピアース下北沢はペット飼育可（細則あり）の物件です。ただし細則による頭数やサイズの制限がある場合が多いので、実際に飼われる前に規約の内容をしっかり確認しておくことをおすすめします。ペット可物件の注意点もあわせてご覧ください。
A. 駐車場は月額31,000円〜32,000円で用意されていますが、空き状況は要確認です。車をお持ちの方は、申込前に管理会社への空き確認をおすすめします。
A. 下北沢駅徒歩5分・築浅・管理適正評価「優れている」取得済みという条件は、資産価値の面でも高く評価されやすいポイントです。詳しい相場は下北沢の売却相場記事もあわせてご参照ください。
A. 新耐震基準・フラット35利用可能・管理適正評価取得済みという条件は、将来の買主にとってもローンが組みやすく、管理体制の安心感もアピールしやすい強みになります。売却をご検討の際は幡ヶ谷ベースの売却相談ページからお気軽にご相談ください。
まずは会員登録から始めませんか？
登録無料・3分で完了！
- 営業なし 必要な時だけご連絡します
- 最新情報 新着をいち早くお知らせ
- 毎週木曜更新 申込・成約情報も確認できる
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ピアース下北沢 |
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢5-33-26 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「下北沢」駅徒歩5分 井の頭線「下北沢」駅徒歩5分 小田急線「世田谷代田」駅徒歩7分 井の頭線「新代田」駅徒歩10分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 築年月 | 2017年7月 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 31,000円 ～ 32,000円 |
| 駐輪場 | あり |
| POINT | 中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 下北沢 / 世田谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可 / ピアースシリーズ |
中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 下北沢 / 世田谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可 / ピアースシリーズ
周辺施設
WHY HATAGAYA BASE
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
ピアース下北沢へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階