物件レポート物件概要

販売中の部屋情報

8,280 万円
1階｜ 2LDK ｜ 75.63㎡｜可

管理費 14,215円／月　修繕積立金 18,380円／月

スタッフコメント

1階とB1階にまたがるメゾネットタイプ。専有面積75.63㎡、間取りは2LDK+W。幡ヶ谷エリアで70平米超あって、平成築でペット可は希少ですよ。

・そのままでも綺麗

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：8,280万円

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部屋のPOINT そのままでも綺麗！ / メゾネット / 8000万円以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / 1階住戸

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オープンレジデンス幡ヶ谷103号室の物件レポート

8,280万円
2LDK ｜ 75.63㎡｜幡ヶ谷駅｜可

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■立地
幡ヶ谷駅　北口改札をでて6号商店街の出口から歩いてすぐ。駅から物件までは商店街を通る為、様々な飲食店ををはじめ生活に欠かせないお店がとても充実しています。夜道も明るいから安心です！物件のすぐ目の前には「幡ヶ谷新藤公園」がありお子様がいるご家族には嬉しい環境。

■物件
オープンレジデンス幡ヶ谷の外観は真っ白なタイル貼りの清潔感ある外観。建物構造はRC造地下1階付地上3階建て総戸数24邸のマンションになります。

エントランスはオートロックがあり、24時間監視システム「ライフガード24」を採用（共用部に防犯カメラを複数台設置し、防犯センサーを全住戸の玄関扉と開閉窓(FIX窓除く)に設置することで不正な侵入を監視するもの）し、セキュリティにも配慮。オープンレジデンス幡ヶ谷の住戸の大半はメゾネットタイプ。マンション、戸建ての良いとこどりがメゾネットの魅力。戸数も24邸と少なめなので今後も売り住戸少なそうです。

幡ヶ谷周辺の街情報！

公園編
お買い物編
小学校（学区域）編
駅編

設備・備考等

・オートロック

・駐輪場：月額 200円～400円

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	オープンレジデンス幡ヶ谷103号室
所在地	東京都渋谷区本町5-40-7 GoogleMap
交通	京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
販売価格	8,280万円
間取り	2LDK
専有面積	75.63㎡
管理費	14,215円
修繕積立金	18,380円
現況	空室
構造	RC造　3階建て
所在階	1階
築年月	2012年8月
総戸数	24戸
施工会社	大末建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　巡回
駐輪場	月額 200円～ 400円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / STAFFオススメ / エレベーターなし / 低層マンション / 公園が近い / ペット可