Mansion Sale Guide
代々木上原第一マンションズ
小田急線・千代田線「代々木上原」駅徒歩7分 / 東京都渋谷区西原3-43-13
「代々木上原第一マンションズを売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
代々木上原エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 9,364万円 | 約629万円 |
| 2LDK | 1億6,696万円 | 約629万円 |
| 3LDK | 1億8,320万円 | 約629万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。代々木上原エリアは坪単価の中央値が平均を上回る水準で推移しており、エリア全体の地力の高さが数字に表れています。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | 代々木上原第一マンションズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区西原3-43-13 |
| 最寄り駅 | 小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩7分 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分 |
| 築年月 | 1977年3月築（築約48年） |
| 構造・規模 | RC造 3階建て 全12戸 |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| ペット | 不可 |
Transaction Report
幡ヶ谷ベースの代々木上原第一マンションズ取引レポート
「築年数が古いので正直いくらになるか不安でした。でも査定を依頼したら、エリアの相場が思っていたより高く、きちんと説明してもらえたので安心して任せられました。最終的に希望に近い価格で売れてよかったです。」
— 渋谷区西原在住 / 60代 / 3LDK売却
代々木上原第一マンションズのある西原エリアは、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な高級住宅街です。竹中工務店施工・100㎡超の大型住戸・東急コミュニティ管理という希少なスペックは、エリアを熟知した購入希望者に刺さりやすいポイントです。幡ヶ谷ベースには代々木上原エリアを検討するお客様から直接お問い合わせをいただくケースが一定数あり、公開前に買い手が見つかることも珍しくありません。
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