初台スカイレジテルへのお問い合わせ
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定休日 水曜日
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- 新耐震基準適合物件
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- 初台駅から徒歩2分の駅近立地！
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- 玄関扉やサッシも更新済み！
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- 総戸数も98戸とけっこう大きい。
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- 総戸数も98戸とけっこう大きい。
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- 管理状態の良い物件です。
立地
初台エリアでも人気のエリア南側。駅からは徒歩2分という駅近立地の物件。
物件の北側こそ甲州街道沿いですが、南側は緑道という絶好立地です。
ちなみにバルコニー向きは南です。
初台駅からは緑道を歩いて自宅まで帰れます。
物件
緑道から見える真っ白のタイル張りのマンションが初台スカイレジテルです。
S57年築の新耐震基準適合、総戸数98戸あるSRC造の強固な造り。
施工は三井建設、管理は高松エステートです。
管理
築年数はそこそこ古いけど、管理状態は良い物件です。管理人さんは月⽕水⾦⼟（8︓00〜17︓00）勤務体制。
玄関扉やサッシも更新済み！これなら内装をリノベしても性能だけでなく見た目も美しい！
玄関扉を更新する物件はちょこちょこ見かけるけど、どうしてもサッシまではなかなかハードルが高い。
そういう意味でも初台スカイレジデル、イケてます！ちなみに、ペット飼育OKです！
※幡ヶ谷ベースで取引実績あるので資料等揃っています。
初台スカイレジテルの周辺物件情報
共用設備
・エレベーター
・トランクルーム（空き要確認）
・駐車場：月額 25,000円（空き要確認）
・駐輪場：年額 1,000円 ～ 2,000円（空き要確認）
建物の修繕履歴
・修繕積立金総額：44,079,326円（23.11時点）
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
・修繕積立金額：44,079,326円（23年11月時点）
（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 「新宿に近い場所で、予算を抑えながら都心生活を楽しみたい人」に向いているマンションだと思います。実際に初台駅から徒歩2分、緑道沿いという恵まれた立地の割に価格は比較的抑えめなのでシングル・ディンクスに人気です。
A. 共用部や管理状況によって印象はかなり変わります。築年数だけを見ると古く感じますが、実際に現地へ行くと「思ったよりしっかりしている」と感じる方も少なくありません。
A. やはり立地です。初台駅の南側エリア。駅徒歩2分。緑道沿い。は立地としてはかなり魅力的だと思います。
A. はい、物件北側には甲州街道と首都高速があるので部屋位置によっては音は気になると思います。対策としては内窓（インプラス）対策をおすすめしています。
A. 「部屋位置」「管理状態」をチェックしましょう。将来売却時にも評価されやすいポイントです。
A. 新宿至近という強い立地メリットを持つマンション。築年数だけで判断せず、管理状態や住戸ごとの条件をしっかり確認できれば、都心生活を楽しみたい方にとって魅力的な選択肢です。
立地：★★★★☆
交通利便性：★★★★★
管理期待値：★★★☆☆
資産性：★★★☆☆
居住満足度：★★★☆☆
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 初台スカイレジテル |
| 所在地 | 東京都渋谷区初台1-54-4 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩2分 |
| 構造 | SRC造 11階建て |
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 | 高松エステート |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 駐輪場 | あり 年額 1,000円 ～ 2,000円 |
| バイク置場 | あり |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / オートロック / STAFFオススメ / サッシ改修済み / 玄関扉も替えてるよ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 |
初台スカイレジテルは弊社で販売実績あります！
中古マンション / 京王線・新線 / 初台 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / オートロック / STAFFオススメ / サッシ改修済み / 玄関扉も替えてるよ / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
（周辺施設）
セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (138 m)
まいばすけっと 初台駅西店 (130 m)
FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (466 m)
マルマンストア 参宮橋店 (589 m)
OK(オーケー)初台店 (676 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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