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藤和代々木上原ホームズは成約済みです。売却・査定のご相談はお気軽にどうぞ。
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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
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LOCATION
立地
藤和代々木上原ホームズは、小田急線、千代田線の人気駅「代々木上原」より徒歩3分です。
駅3分といっても、駅前の賑やかさからは程よく離れた住宅地の上原3丁目に位置する、立地優秀な中古マンションです。
BUILDING
建物について
藤和代々木上原ホームズは、見た目もしっかりとしたタイル貼りの外観で、分譲は藤和不動産です。
戸数も程よい17邸の地上5階建てで、各住戸は50㎡台～90㎡台の構成です。
代々木上原3分が最大のセールポイントだとは思いますが、マンション全体の雰囲気も代々木上原らしくグレード感が感じられ、この街にしっかりと調和されています。
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「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 藤和代々木上原ホームズの立地、率直にどう評価しますか？
A. 小田急線・千代田線が使える人気駅「代々木上原」から徒歩3分という好立地でありながら、駅前の賑やかさから程よく離れた上原3丁目の住宅地に位置しています。駅3分という利便性と、落ち着いた住環境を両立できる立地は、なかなか出会えない魅力だと思います。
A. 小田急線・千代田線が使える人気駅「代々木上原」から徒歩3分という好立地でありながら、駅前の賑やかさから程よく離れた上原3丁目の住宅地に位置しています。駅3分という利便性と、落ち着いた住環境を両立できる立地は、なかなか出会えない魅力だと思います。
Q. 代々木上原エリアの住みやすさはどうですか？
A. 代々木上原は小田急線・千代田線の2路線が使える利便性の高さに加え、上原・西原一帯の落ち着いた住宅街としてのブランド力もあるエリアです。詳しくは代々木上原の住みやすさ記事もあわせてご覧ください。
A. 代々木上原は小田急線・千代田線の2路線が使える利便性の高さに加え、上原・西原一帯の落ち着いた住宅街としてのブランド力もあるエリアです。詳しくは代々木上原の住みやすさ記事もあわせてご覧ください。
Q. 藤和代々木上原ホームズはどんな物件ですか？
A. 藤和不動産分譲の、しっかりとしたタイル貼り外観の物件です。総戸数17邸というほどよいスケール感で、地上5階建て、専有面積は50㎡台〜90㎡台と幅広い間取りが揃っています。代々木上原らしいグレード感が、街の雰囲気にしっかり調和していると思います。
A. 藤和不動産分譲の、しっかりとしたタイル貼り外観の物件です。総戸数17邸というほどよいスケール感で、地上5階建て、専有面積は50㎡台〜90㎡台と幅広い間取りが揃っています。代々木上原らしいグレード感が、街の雰囲気にしっかり調和していると思います。
Q. 耐震基準やフラット35の利用は問題ないですか？
A. 現時点では築年数の詳細な確認が取れていないため、新耐震基準に該当するかどうかは内見時に必ず確認していただきたいポイントです。耐震区分によってフラット35の利用条件や耐震基準適合証明書の要否が変わってくるので、この点をクリアにしてから資金計画を立てることをおすすめします。フラット35の解説記事もあわせてご覧ください。
A. 現時点では築年数の詳細な確認が取れていないため、新耐震基準に該当するかどうかは内見時に必ず確認していただきたいポイントです。耐震区分によってフラット35の利用条件や耐震基準適合証明書の要否が変わってくるので、この点をクリアにしてから資金計画を立てることをおすすめします。フラット35の解説記事もあわせてご覧ください。
Q. 修繕積立金や大規模修繕の状況はどうですか？
A. 現時点では修繕積立金の金額や大規模修繕の実施履歴について詳しい情報がありません。17邸という比較的小規模なマンションは、戸数が少ない分だけ一戸あたりの修繕負担が大きくなりやすい傾向もあるので、この点は内見時にしっかり確認しておくことをおすすめします。修繕・リノベに関する記事もあわせてどうぞ。
A. 現時点では修繕積立金の金額や大規模修繕の実施履歴について詳しい情報がありません。17邸という比較的小規模なマンションは、戸数が少ない分だけ一戸あたりの修繕負担が大きくなりやすい傾向もあるので、この点は内見時にしっかり確認しておくことをおすすめします。修繕・リノベに関する記事もあわせてどうぞ。
Q. 管理体制やセキュリティはどうですか？
A. しっかりとしたタイル貼りの外観から、丁寧に造られた物件であることがうかがえます。オートロックなど具体的なセキュリティ設備の内容については、内見時に実際に確認していただくのがおすすめです。
A. しっかりとしたタイル貼りの外観から、丁寧に造られた物件であることがうかがえます。オートロックなど具体的なセキュリティ設備の内容については、内見時に実際に確認していただくのがおすすめです。
Q. ペットは飼えますか？
A. ペットの飼育可否や細則については、現時点の情報だけでは分からない部分があります。ペットとの暮らしを希望される方は、内見時に管理規約をしっかり確認しておくことをおすすめします。
A. ペットの飼育可否や細則については、現時点の情報だけでは分からない部分があります。ペットとの暮らしを希望される方は、内見時に管理規約をしっかり確認しておくことをおすすめします。
Q. 駐車場や共用設備は利用できますか？
A. 駐車場や駐輪場などの共用設備の詳細については、現時点のレポートには記載がありません。必要な設備がある方は、内見時に直接確認していただくのが確実です。
A. 駐車場や駐輪場などの共用設備の詳細については、現時点のレポートには記載がありません。必要な設備がある方は、内見時に直接確認していただくのが確実です。
Q. 金利上昇のリスクはどう考えればいいですか？
A. 50㎡台〜90㎡台と幅広い間取りが揃っているので、単身からファミリーまで検討しやすい物件です。変動金利で検討する場合は、将来の返済額の変化もあらかじめ試算しておくことをおすすめします。金利上昇と返済額の記事も参考にしてください。
A. 50㎡台〜90㎡台と幅広い間取りが揃っているので、単身からファミリーまで検討しやすい物件です。変動金利で検討する場合は、将来の返済額の変化もあらかじめ試算しておくことをおすすめします。金利上昇と返済額の記事も参考にしてください。
Q. 資産価値や売却相場はどう見ていますか？
A. 代々木上原駅徒歩3分という立地の強さは、藤和代々木上原ホームズの資産価値を支える大きな要素です。具体的な相場データは代々木上原の売却相場記事にまとめていますので、ぜひご覧ください。
A. 代々木上原駅徒歩3分という立地の強さは、藤和代々木上原ホームズの資産価値を支える大きな要素です。具体的な相場データは代々木上原の売却相場記事にまとめていますので、ぜひご覧ください。
Q. 幡ヶ谷ベースなら、藤和代々木上原ホームズをどう評価しますか？
A. 代々木上原駅徒歩3分という立地の強さは非常に魅力的で、17邸という戸数の少なさもグレード感につながっています。一方で築年数や耐震基準、修繕積立金などの基礎情報がまだ確認できていないので、内見時にしっかり確認していただくことをおすすめします。
A. 代々木上原駅徒歩3分という立地の強さは非常に魅力的で、17邸という戸数の少なさもグレード感につながっています。一方で築年数や耐震基準、修繕積立金などの基礎情報がまだ確認できていないので、内見時にしっかり確認していただくことをおすすめします。
立地評価：★★★★★
管理評価：★★★☆☆（要確認）
修繕評価：★★★☆☆（要確認）
流通性評価：★★★☆☆（要確認）
資産価値評価：★★★☆☆（要確認）
総合評価：★★★☆☆（要確認）
もっと詳しく知りたい方は、LINE（@bkw6412e）またはお電話（0120-955-364）でお気軽にご相談ください。売却をご検討の方はこちらもご覧ください。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 藤和代々木上原ホームズ |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-43-5 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木上原」駅徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅徒歩3分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 400円 |
| バイク置場 | あり 月額 1,000円 |
| POINT | 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ペット可 / 管理優秀 |
物件のPOINT
駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ペット可 / 管理優秀
（周辺施設）
・ファミリーマート 上原三丁目店：徒歩1分
・セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 ：徒歩3分
・OdakyuOX代々木上原店：徒歩3分
・マルエツ 代々木上原店：徒歩5分
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