シャトレー幡ヶ谷

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スタッフコメント

4階部分の角部屋です。専有面積40.43平米、間取りは1LDK+W。内装はフルリノベーション！

実際のお部屋、見てみませんか？

物件写真

シャトレー幡ヶ谷の物件レポート

立地

幡ヶ谷駅の北口改札を出て笹塚方面へ歩くこと3分。

駅からはライフ、セブンイレブンを通って帰れるので便利な立地です。

幡ヶ谷駅周辺

駅周辺であればあらかたお店は揃っているし、プチ外食できる飲食店も豊富なので、自炊をしない忙しいシングル、ディンクスの方でも困らないのが幡ヶ谷のいいところ。

物件

シャトレー幡ヶ谷はS52年築、地上8階建て総戸数75戸の規模感のある中古マンションです。

管理

築年数は古いけど、戸数もボリューム感あるマンションだし、管理もしっかりしています。

平成27年には耐震補強工事も実施済みなので新耐震基準を満たしているし、日本ハウズイングへ全部委託管理という事もあり見た目の華やかさはないけどしっかりしたマンションです。

音対策

甲州街道沿いという事で音問題等懸念する人もいるとは思うけど、お部屋の向きも全てが甲州街道向きではないし、横に向いている住戸も多い。

対策としてはこのアエリアでは定番だけどリフォームの際にインプラス（内窓）などでしっかり防音対策することをお勧めします。

立地もいいし、管理もいい。甲州街道沿いというだけで外してもらいたくないマンションです。

・シャトレー幡ヶ谷の周辺物件情報
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共用設備

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補足情報

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物件概要

種類	中古マンション
ジャンル	新耐震基準適合
物件名	シャトレー幡ヶ谷
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2-21-1 GoogleMap
交通	京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩3分 京王線「笹塚」駅徒歩9分
販売価格	4,999万円
間取り	1LDK + W
専有面積	40.43㎡
管理費	8,090円
修繕積立金	12,135円
現況	空室
構造	RC造　8階建て
所在階	4階
築年月	1977年7月
総戸数	75戸
施工会社	木田建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託
駐輪場	月額 500円 ～ 600円
バイク置場	月額 1,500円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / STAFFオススメ / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / SOHO相談可 / 笹塚小学区 / ペット不可

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