幡ヶ谷・初台・笹塚エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

アルム幡ヶ谷

アルム幡ヶ谷 外観 (1)
  • 2,690万円
  • 1DK | 29.96㎡ | 幡ヶ谷駅 | OK

アルム幡ヶ谷の物件レポート

総戸数112邸。修繕積立金も1億円ある幡ヶ谷が誇るビッグコミュニティマンション「アルム幡ヶ谷」

■立地
笹塚というよりは幡ヶ谷寄りの幡ヶ谷2丁目住所。京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩4分、お隣の京王線の笹塚も徒歩8分のアクセス。こちらの物件について甲州街道の喧騒のイメージをもっている方ほど、このギャップを喜んでくれるのではないかと思います。南向きは甲州街道を向くけど東と西向き住戸なら住宅地に向いているから音は心配なし。駅からもコンビニ、スーパーを通って帰れるので生活動線もとても楽チンですよ。

■アクセス
・京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
・京王線「笹塚」駅 徒歩8分

■物件
アルム幡ヶ谷の築年はそれなりだけど何と言っても管理が良い。建物全体の修繕積立金総額も1億円あるしっかりしたマンション。総戸数も100戸を超える大規模でらではの管理体制で、耐震診断も実施済みとなっています。管理も東急コミュニティで全部委託管理。管理人さんも日勤体制でマンションを見守ってくれます。オートロックも完備。管理人さんも、とっても気さくな方なので安心!この築でペット可というのもポイントです!ちなみに事務所も条件あるけど可です。アルム幡ヶ谷は、スタッフもいつも気に留めているエリア注目のマンションです。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス

■備考
・平成28年11月大規模修繕工事実施済み
・耐震診断実施済み
・修繕積立金総額(2016年1月時点:1.18億円)
・ゴミ出し24時間可能
・フラット35S適合
・ペット飼育可

幡ヶ谷周辺の街情報!
物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / 大規模マンション / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / SOHO相談可 / 近くにスーパーあります、 / ペット可 / 管理優秀

物件写真

販売中の部屋情報

  • 2,690万円
  • 3階 | 1DK | 29.96㎡ | OK
管理費 9,300円/月 修繕積立金 8,500円/月
部屋のPOINT

さらっとリフォームしてあります / リノベ完成してるよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね

アルム幡ヶ谷-間取り

スタッフコメント

3階部分、専有面積29.96平米、1DK間取り。アルムの南向きなので前面は甲州街道のはず。2重窓対策済みなので窓を閉めていればさほど音は気にならないレベルだと思います。壁芯で専有面積30平米以下ですが、住宅ローン使える可能性もあるのでまずはご相談ください。

・さらっとリフォーム
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・販売スタート価格:2,690万円(9.9)

物件概要

種類 中古マンション
物件名 アルム幡ヶ谷
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷2-20-8
GoogleMap
交通 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分
京王線「笹塚」駅 徒歩8分
販売価格
2,690万円
間取り 1DK
専有面積 29.96㎡
管理費 9,300円
修繕積立金 8,500円
現況 空室
構造 RC造 11階建て
所在階 3階
築年月 1982年9月
総戸数 112戸
施工会社 ㈱淺沼組
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 全部委託 日勤
取引態様 仲介

当物件は弊社で販売実績あります!

(周辺施設)
・セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅:徒歩3分
・ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目:徒歩3分
・ライフ 幡ヶ谷:徒歩2分
・ダイエー幡ヶ谷:徒歩3分
・地産マルシェ笹塚:徒歩4分
・渋谷区立笹塚小学校:徒歩6分
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