耐震診断実施済み。修繕積立もたっぷり。幡ヶ谷が誇る総戸数１１２戸の管理良きマンション「アルム幡ヶ谷」
□ 種類 中古マンション
□ 物件名 アルム幡ヶ谷
□ 所在地 渋谷区幡ヶ谷2-20-8
□ 交通 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分
外観
外観②
東側より
エントランス
中庭
中庭2
駐輪場
宅配ＢＯＸ新設
アルム幡ヶ谷の物件レポート
｜アクセス
- 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
- 京王線「笹塚」駅 徒歩8分
｜立地
笹塚というよりは幡ヶ谷寄りの幡ヶ谷2丁目住所。京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩4分、お隣の京王線の笹塚も徒歩8分のアクセス。こちらの物件について甲州街道の喧騒のイメージをもっている方ほど、このギャップを喜んでくれるのではないかと思います。南向きは甲州街道を向くけど東と西向き住戸なら住宅地に向いているから音は心配なし。
耐震診断も実施済み、フラット３５も住宅ローン控除もOK！
管理も非常によく、建物全体の修繕積立金総額も1億円あるしっかりマンション。総戸数も100戸を超える大規模でらではの管理体制で、耐震診断も実施済みとなっています。
管理も東急コミュニティで全部委託管理。管理人さんも日勤体制でマンションを見守ってくれます。管理状態はとても良くオートロックも完備。管理人さんも、とっても気さくな方なので安心！この築でペット可というのもポイントです！ちなみに事務所も条件あるけど可です。
アルム幡ヶ谷は、スタッフもいつも気に留めているエリア注目のマンションです。
【補足】
甲州街道を幡ヶ谷から笹塚方面へ歩く途中に物件です。目印は1Fにトヨタレンタカーがあります。便利な立地で買い物はスーパーの「LIFE」や「成城石井」笹塚の「サミット」などなど。このあたりはスーパーがとにかくたくさんあるのできっとお気に入りのマイスーパーが見つかります。
｜特徴
- 安心のオートロック付
- 平成28年11月大規模修繕工事実施済み
- 耐震診断実施済み
- 修繕積立金総額（2016年1月現在 1.18億円）
- ゴミ出し24時間可能
- フラット35S適合
＜物件詳細＞
□ 物件名 アルム幡ヶ谷
□ 所在地 渋谷区幡ヶ谷2-20-8
□ 交通 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分
□ 総戸数 112戸
□ 構造 SRC造11階建地下1階付
□ 土地権利 所有権
□ 築年月 1982年9月築
□ 施工会社 ㈱淺沼組
□ 管理会社 東急コミュニティー
□ 管理形態 委託管理（日勤）