- 18,800万円
- 3LDK+W ｜ 89.69㎡ ｜ 参宮橋駅 ｜ 可
アルス代々木参宮橋コートアデリオンの物件レポート
■立地・住環境
渋谷区の癒しスポット、代々木公園が近くにあって、新宿や渋谷への交通アクセスも良い。都心にありながらも閑静な住環境が魅力の代々木4丁目。
■アクセス
電車アクセスだったら、小田急線の参宮橋が徒歩7分、京王新線の初台も徒歩7分。２つの駅のちょうど中間に立地するけど、初台は山手通りを渡るから新宿方面を利用する人はみんな参宮橋利用だと思います。渋谷方面へ行く人は、バスを使って渋谷が一番楽。乗り換えもないし。
■物件
アルス代々木参宮橋コート・アデリオンは平成15年（2003年）築、地上6階建ての中低層、総戸数は35戸のマンションです。分譲は東急不動産、施工を南海辰村建設、管理も東急系で東急コミュニティ。外観や共有部は、まだまだ綺麗そのもの。管理もピカイチだから想像通りの平成15年築ってところ。エントランスはもちろんオートロック、宅配ボックスも完備、ペットの飼育も可能です。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・トランクルームあり
・敷地内駐車場：月額32,000円～37,000円（要確認）2台目以降半額！
・駐輪場：月額300円
・バイク置き場：月額3,500円～4,000円
・インターネット(NTT(VDSL方式)・イッツコムひかり)
■修繕履歴
・令和4年6月機械式駐車場修繕工事
・平成26年7月屋上防水改修工事
・平成20年10月鉄部塗装工事
・修繕積立金総額:17,002,492円(R4年12月現在)
■備考
・ペット飼育可
■周辺コンビニ・スーパー
ファミリーマート 代々木四丁目店：徒歩2分
成城石井オペラシティ：徒歩4分
まいばすけっと 参宮橋駅前店：徒歩6分
マルマンストア参宮橋店：徒歩7分
ファミリーマート 初台交差点前店：徒歩4分
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 大江戸線 / 山手線 / 初台 / 代々木 / 参宮橋 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 低層マンション / 代々木公園が近いよ / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可
物件写真
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- 平成15年（2003年）築、地上6階建ての中低層、総戸数は35戸
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- 代々木公園に近い代々木4丁目アドレス！
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- 分譲は東急不動産、施工を南海辰村建設、管理も東急系で東急コミュニティ。
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- 共用部も綺麗ですね～
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- エントランスはもちろんオートロック
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- 駐輪場は屋内
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- ペット飼育可です
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- 駐車場空あり：月額32,000円～37,000円
販売中の部屋情報
- 18,800万円
- 2階 ｜ 3LDK + W ｜ 89.69㎡ ｜ 可
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 2面バルコニー / 角部屋 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アルス代々木参宮橋コートアデリオン |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-26-1
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩7分 京王新線「初台」駅徒歩7分 山手線「代々木」駅徒歩14分 |
| 販売価格 | 18,800万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 89.69㎡ |
| 管理費 | 17,900円 |
| 修繕積立金 | 23,320円 |
| その他費用 | 200円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 32,000円～37,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 3,500円～4,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
成城石井オペラシティ：徒歩4分
まいばすけっと 参宮橋駅前店：徒歩6分
マルマンストア参宮橋店：徒歩7分
ファミリーマート 初台交差点前店：徒歩4分
参宮橋公園：徒歩5分
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・2階部分、専有面積89.69平米、3LDK+W
・内装フルリノベーション