Mansion Sale Guide
セントラルレジデンス笹塚
京王線 笹塚駅 徒歩12分 / 東京都中野区南台4-3-7
「セントラルレジデンス笹塚」を所有しているオーナー様向けのページです。このページでは、エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
笹塚・幡ヶ谷エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。住所は中野区南台ですが、最寄り駅が笹塚・幡ヶ谷のため、両エリアの成約データが参考になります。
| 間取り | 平均成約価格（笹塚） | 平均成約価格（幡ヶ谷） |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,442万円 | 4,763万円 |
| 2LDK | 6,711万円 | 7,400万円 |
| 3LDK | 9,546万円 | 9,450万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | セントラルレジデンス笹塚 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区南台4-3-7 |
| 最寄り駅 | 京王線「笹塚」駅 徒歩12分 京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩13分 |
| 築年月 | 2020年6月築（築約6年） |
| 構造・規模 | RC造 11階建て 全39戸 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤（住友不動産建物サービス） |
※上記は参考情報です。詳細はお問い合わせください。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのセントラルレジデンス笹塚取引レポート
築浅だったので強気の価格設定ができるか不安でしたが、幡ヶ谷ベースさんが周辺の成約事例をもとに適正価格を提案してくれて、納得のいく価格で売却できました。
— 中野区在住 / 40代 / 2LDK売却
セントラルレジデンス笹塚を含む中野南台エリアでは、幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数います。公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
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