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グランドメゾン渋谷大山町
小田急線・千代田線「代々木上原」駅 徒歩8分 ／ 小田急線「東北沢」駅 徒歩6分 ／ 東京都渋谷区大山町35-19
「グランドメゾン渋谷大山町を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。渋谷区大山町という希少な住所を持ち、積水ハウス分譲・2026年築という高い資産性を誇るこの物件。代々木上原エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
代々木上原エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。代々木上原は国内最高水準の坪単価を誇るエリアのひとつです。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 9,364万円 | 約629万円 |
| 2LDK | 1億6,696万円 | 約629万円 |
| 3LDK | 1億8,320万円 | 約629万円 |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。築10年以内の平均成約価格は1億6,784万円・坪単価約774万円に達しており、2026年築のグランドメゾン渋谷大山町はこの最上位帯に位置します。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン渋谷大山町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区大山町35-19 |
| 最寄り駅 | 小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩8分 小田急線「東北沢」駅 徒歩6分 |
| 築年月 | 2026年1月築（築浅） |
| 構造・規模 | RC造 4階建て 全20戸 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| ペット | 可（細則あり） |
※上記は建物全体の概要です。住戸ごとに仕様が異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのグランドメゾン渋谷大山町取引レポート
積水ハウス分譲という安心感もあり、幡ヶ谷ベースさんに相談した時点で複数の購入希望者をご紹介いただけました。代々木上原エリアへの需要の高さを実感しましたし、想定より早いスケジュールで売却できたことに満足しています。
— 渋谷区大山町在住 / 40代 / 2LDK売却
グランドメゾン渋谷大山町は、積水ハウスが手がけたグランドメゾンシリーズの一邸。渋谷区大山町という閑静な高級住宅街に立地し、コンシェルジュサービス・内廊下設計・最高天井高2,800mmなど、資産価値を支える仕様が揃っています。幡ヶ谷ベースには代々木上原エリアを探す購入希望者が継続的に登録しており、公開前にマッチングが成立するケースも少なくありません。
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