- 13,980 万円
- 3LDK ｜ 98.19㎡ ｜ 北参道駅 ｜ 不可
ハイツ千駄ヶ谷の物件レポート
北参道5分、千駄ヶ谷7分。明治通りから外れた閑静な住宅地に建つ真っ白な物件「ハイツ千駄ヶ谷」を紹介します。
■立地・周辺環境
ハイツ千駄ヶ谷の最寄り駅は北参道で徒歩5分！明治通りから中に入った鳩森神社や将棋会館近くの住宅街に立地する物件。
新国立競技場建設で盛り上がった北参道、千駄ヶ谷エリアですが都心を走る副都心線も便利だし原宿・表参道エリアも自転車で余裕で行けちゃうのが魅力のエリア。代々木駅も徒歩圏です。
日常生活に欠かせない主婦の味方オーケーストア（千駄ヶ谷店）が近所にあるから安心ですよ！
■物件
ハイツ千駄ヶ谷は、真っ白な外観が美しい見るからに管理の良さそうなヴィンテージ風。安田不動産分譲、大成建設施工、東急コミュニティ施工の地上7階建て51邸。
日々の良好な管理と定期的な修繕でグッドコンディションを維持しています。令和3年11月には大規模修繕工事も実施済み！耐震補強工事も行っています。築年自体は1971年築とちょっと古いけど、管理状態が良く立地も良い。リノベーションして長く住み継ぐ住人が多いのではないでしょうか。ちなみに、休日と夜間はオートロック対応です！
■備考
・敷地内駐車場：月額32,000円～37,000円
・駐輪場：月額800円
・ペット飼育不可
・事務所利用（相談）
中古マンション / 大江戸線 / 副都心線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / SOHO相談可 / ペット不可 / 管理優秀
物件写真
- 真っ白な外観にバルコニーの観葉植物が良く映える！
- コンディション良いですよ！
- 令和3年に大規模修繕工事終えたばかり！
- エントランス：ちゃんと階段横にベビーカー・車いす用のスロープあります
- エントランス周りも綺麗！夜間はオートロックになります！
- 真っ白な吹付が美しい
販売中の部屋情報
- 13,980 万円
- 6階 ｜ 3LDK ｜ 98.19㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 2面バルコニー / バルコニー広め / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / 事務所利用（SOHO相談可）
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ハイツ千駄ヶ谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-21-10 GoogleMap |
| 交通 | 副都心線「北参道」駅 徒歩5分 JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩7分 大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分 |
| 販売価格 | 13,980万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 98.19㎡ |
| 管理費 | 23,200円 |
| 修繕積立金 | 18,400円 |
| その他費用 | 7,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 32,000円～37,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 800円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・ローソン 千駄ヶ谷一丁目店：徒歩3分
・オーケーストア千駄ヶ谷：歩4分
・新国立競技場：徒歩5分
・新宿御苑(大木戸門) ：徒歩7分
・渋谷区千駄ヶ谷出張所：徒歩7分
・鳩森子育て支援センター：徒歩8分
・渋谷区立千駄谷小学校：徒歩3分
・津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス：徒歩5分
スタッフコメント
6階部分、ワイドスパン間取りの3LDKです。専有面積98.19㎡+バルコニー面積32.77㎡。平面フロアで100平米近くある上に前面視界が抜けていて角部屋なので開放感はかなりあると思います。内装はフルリノベーション（23.12完成※工事中も内見可）