幡ヶ谷・初台・笹塚エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

笹塚小鳩マンション

  • 1,699 万円 PriceDown ↓
  • 1DK | 28.57㎡ | 笹塚駅 | 不可
他のお部屋も販売中

小鳩マンションの物件レポート

笹塚7分!水道道路沿いに建つ地上7階建て47邸「笹塚小鳩マンション」

小鳩マンションのご紹介です!

■立地
笹塚駅の北側の渋谷区笹塚2丁目。水道道路沿いに建っているマンションで、敷地すぐ隣に公園があるのはいい環境だし、水道道路沿いは片側1車線で歩道も綺麗に整備されているから歩きやすい。最寄りは笹塚駅がメインになるけど、隣の代田橋も歩けますよ!

■物件
小鳩マンションはS49年築とちょっと古い。でも管理はいい。それはエントランス周りを見ても分かるでしょう。エントランスまではベビーカーや車いすに優しいスロープを設ける配慮がなされています。エントランス周り、エレベーターはリニューアルされ築年数からは想像できないくらい綺麗。住戸のサッシも更新済み!建物管理は大京系のあなぶきセザールサポートへ委託され管理人は日勤管理。全体の戸数も47戸とそこそこの規模感もあるマンションです。

建物は2023年5月に大規模修繕工事実施済みです!

土地権利が地上権になります。でも、旧法なので基本更新されます。地上権は決してデメリットばかりではないですよ!
・土地の取得税、移転登記費用がかからない!
・土地部分の固定資産税、都市計画税がかからない!

心理的に敬遠する人もいると思うけど、悪い話ばかりではありません。総合的に検討しましょう!

幡ヶ谷周辺の街情報!
物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 笹塚 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 笹塚小学区

物件写真

販売中の部屋情報

  • 1,699 万円 PriceDown ↓
  • 2階 | 1DK | 28.57㎡ | 不可
管理費 5,710円/月 修繕積立金 6,390円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / アフターサービス保証付き

他のお部屋も販売中

スタッフコメント

2階部分、シングルにオススメの専有面積28.57㎡の1DKタイプです!リノベ完成しました!

・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・・販売スタート価格 | 1,899万円

室内写真

物件概要

種類 中古マンション
物件名 小鳩マンション
所在地
東京都渋谷区笹塚2-30-1
GoogleMap
交通 京王線「笹塚」駅徒歩7分
販売価格
1,699万円
間取り 1DK
専有面積 28.57㎡
管理費 5,710円
修繕積立金 6,390円
現況 空室
構造 RC造 7階建て
所在階 2階
築年月 1974年4月
総戸数 47戸
施工会社 佐伯建設
管理会社 あなぶきセザールサポート
管理形態 全部委託 日勤
取引態様 仲介

当物件は弊社で販売実績あります!

(周辺施設)
・ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店:徒歩2分
・業務スーパー笹塚店:徒歩2分
・ライフ 笹塚店 :徒歩5分
・サミットストア 笹塚店:徒歩6分
・十三号通り公園:徒歩1分
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