笹塚小鳩マンション

笹塚7分！水道道路沿いに建つ地上7階建て47邸「笹塚小鳩マンション」

笹塚駅（渋谷区）中古マンション購入物件一覧

3,280 万円

4階｜ 3DK ｜ 57.52㎡｜笹塚駅

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物件概要

間取り

いや～、笹塚久しぶり！！

専有面積57.52平米。思い切った間取り。。３DKです。南側5.3帖は引き戸開放で２LDKです！角部屋なのでキッチンにも窓！良いですね～。

内装リフォーム後引き渡しです！

価格バランス良いと思います！！

【見学方法】
・現地待ち合わせで！
・時間：いつでもＯＫ！

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に！
・毎月返済額イメージ：89,190円
（頭金0円、都市銀行、変動金利0.775％、35年返済の場合）

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小鳩マンションの物件レポート

立地
笹塚駅の北側の渋谷区笹塚2丁目。水道道路沿いに建っているマンションで、敷地すぐ隣に公園があるのはいい環境だし、水道道路沿いは片側1車線で歩道も綺麗に整備されているから歩きやすい。最寄りは笹塚駅がメインになるけど、隣の代田橋も歩けますよ！

物件
小鳩マンションはS49年築とちょっと古い。でも管理はいい。それはエントランス周りを見ても分かるでしょう。エントランスまではベビーカーや車いすに優しいスロープを設ける配慮がなされています。エントランス周り、エレベーターはリニューアルされ築年数からは想像できないくらい綺麗。建物管理は大京系のあなぶきセザールサポートへ委託され管理人は日勤管理。全体の戸数も47戸とそこそこの規模感もあるマンションです。

土地権利が地上権になります。でも、旧法なので基本更新されます。

＜＜物件概要＞＞

種類	中古マンション
物件名	小鳩マンション
所在地	東京都渋谷区笹塚2-30-1
交通	京王線「笹塚」駅徒歩7分
販売価格	3,280万円
間取り	3DK
専有面積	57.52㎡
管理費	11,500円
修繕積立金	12,100円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	4階
築年月	1974年4月
総戸数	47戸
施工会社	佐伯建設
管理会社	あなぶきセザールサポート
管理形態	全部委託　日勤
備考	エレベーターあり
取引態様	仲介