- 2,780 万円
- 2LDK ｜ 42.69㎡ ｜ 幡ヶ谷駅 ｜ 不可
協和マンション（幡ヶ谷）の物件レポート
■立地
最寄り駅は幡ヶ谷駅で徒歩7分、商店街から中に入った住宅街に建つ物件です。幡ヶ谷駅北口をでて6号通り商店街を通るルートです。水道道路を超えてふるや（団子屋さん）を超えたらもうすぐです。
■物件
協和マンションは1970年築なので旧耐震基準の物件です。総戸数も12邸で大きくない物件だし管理も自主管理です。
築年相応な見た目ですが、管理状態は思い位のほか悪くはなさそうです。2015年に外壁塗装、屋上防水、給排水管更新工事済みで、全住戸の窓サッシも交換済みです。
協和マンションの最大ネックはエレベーターがない。6階建てでエレベーターなしはかなりインパクト強め。5階、6階部分はかなり気合いと体力を必要とするでしょう。
■駐車場・駐輪場
・敷地内駐車場：月額28,000円～
・駐輪場：月額500円
■周辺
ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (190 m)
ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (201 m)
セブンイレブン 渋谷本町店 (214 m)
miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (74 m)
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (280 m)
まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (328 m)
ライフ 幡ヶ谷店 (457 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (496 m)
中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / サッシ改修済み / エレベーターなし / 公園が近い / 中幡小学区 / ペット不可
物件写真
自主管理だけど修繕履歴もしっかりある。
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- 幡ヶ谷駅徒歩7分！場所は良いのよ。
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- 地上6階建てですが、エレベーターがない！
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- 自主管理だけど修繕履歴もしっかりある。
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- 住人の管理意識が高いのかな！？
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- 共用部も綺麗でした。
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- 防犯カメラ新規設置
販売中の部屋情報
- 2,780 万円
- 4階 ｜ 2LDK ｜ 42.69㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / アフターサービス保証付き
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 協和マンション（幡ヶ谷） |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3-10-3 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩7分 |
| 販売価格 | 2,780万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 42.69㎡ |
| 管理費 | 15,166円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 施工会社 | 光陽建設 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 駐車場 | 月額 28,000円～30,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
当物件は弊社で販売実績あります！
ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (201 m)
セブンイレブン 渋谷本町店 (214 m)
miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (74 m)
Santoku(サントク) 幡ヶ谷店 (280 m)
まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (328 m)
ライフ 幡ヶ谷店 (457 m)
ダイエー幡ヶ谷店 (496 m)
幡ヶ谷新道公園 (84 m)
西武信用金庫幡ヶ谷支店 (157 m)
スタッフコメント
お部屋は4階部分です。角部屋で専有面積42.69平米、2LDK。エレベーターないけど4階だとどうですか？この時点で半数以上の人は脱落しそうですが、お部屋は良い感じでした。内装フルリノベーション済み。三方角部屋でトイレや洗面にも窓があったり全部屋陽当たりが良く明るい。セカンドハウスや投資用なら逆におススメ！