- 6,680 万円
- 2LDK+W ｜ 51.27㎡ ｜ 幡ヶ谷駅 ｜ OK
ルジェンテ幡ヶ谷の物件レポート
■立地・住環境
幡ヶ谷駅からは程よく離れて約8分。水道道路から1本奥まった通りで中幡小の前の通り沿いの立地です。駅からはコンビニやライフ（スーパー）にも寄りやすい導線で、マンション向かいにお肉やさんがあって便利。このお肉やさんは実はかなりお勧めです！私もよく行きます。6号通り商店街も近いし、近所に公園も比較的多い地域だから静かな住環境を求める方には特におすすめできる立地です。
■アクセス
・京王新線「幡ヶ谷」駅歩8分
・京王線「笹塚」駅歩12分
■物件
幡ヶ谷エリアで久しぶりの新築分譲（2016年築）されたルジェンテ幡ヶ谷。東急リバブル分譲のルジェンテシリーズです。住戸は地上5階建て総戸数20戸の小規模マンションで30平米～60平米の全11タイプ、1LDK～3LDKまでの間取り構成です。
新築が減少傾向にある今、幡ヶ谷住所で新築分譲された数少ないマンションのひとつなので注目です。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額23,000円～
・駐輪場：月額200円～
・バイク置き場：月額2,000円～
■備考
・ペット飼育可
■周辺施設
・ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店：徒歩3分
・セブンイレブン 笹塚店：徒歩4分
・サンディ 幡ヶ谷店：徒歩4分
・miniピアゴ 渋谷本町5丁目店：徒歩4分
・地産マルシェ笹塚店：徒歩5分
・ライフ 幡ヶ谷店：徒歩5分
・Santoku(サントク) 幡ヶ谷店：徒歩6分
・渋谷区立中幡小学校：徒歩2分
・渋谷区立笹塚中学校：徒歩6分
・中幡・笹塚子育て支援センター：徒歩4分
・渋谷区笹塚出張所：徒歩5分
・幡ヶ谷第二公園：徒歩2分
中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / 中幡小学区 / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 6,680 万円
- 5階 ｜ 2LDK + W ｜ 51.27㎡ ｜ OK
さらっとリフォームしてあります / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / ルーバル付 / 2面バルコニー / ウォークインクローゼット / これはオススメ！ / 床暖房あるよ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ルジェンテ幡ヶ谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3-45-2 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅歩8分 |
| 販売価格 | 6,680万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 51.27㎡ |
| 管理費 | 15,300円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 |
| その他費用 | 300円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2016年9月 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 23,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 2,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・セブンイレブン 笹塚店：徒歩4分
・サンディ 幡ヶ谷店：徒歩4分
・miniピアゴ 渋谷本町5丁目店：徒歩4分
・地産マルシェ笹塚店：徒歩5分
・ライフ 幡ヶ谷店：徒歩5分
・Santoku(サントク) 幡ヶ谷店：徒歩6分
・三井住友銀行 幡ヶ谷支店 ：徒歩6分
・西武信用金庫幡ヶ谷支店：徒歩5分
・渋谷区立中幡小学校：徒歩2分
・渋谷区立笹塚中学校：徒歩6分
・中幡・笹塚子育て支援センター：徒歩4分
・渋谷区笹塚出張所：徒歩5分
・幡ヶ谷第二公園：徒歩2分
スタッフコメント
5階建て5階部分の最上階角部屋がでてきました！これは良い。。専有面積51.27㎡、2LDK+W（ウォークイン）間取りでメインバルコニーの他に9.82㎡のルーフバルコニーもついた2面バルのお部屋。これは早そう。内見行きましょう！