- 6,798万円
- 2LDK + W + SIC | 54.00㎡ | 初台駅 | 不可
ライオンズマンション初台の物件レポート
■立地
京王新線「初台」駅から徒歩1分!初台駅の南口から出ると目の前に公園(遊歩道)があり、本物件の南側がこの公園に位置します。遊歩道からマンションの敷地へ続く道があり、サブエントランスにつながります。メインエントランスは、甲州街道側から甲州街道沿いのマンションではありますが、東向きと南向きのL字型の敷地ですので、音はそんなに気にならないでしょう。初台駅南口には商店街もあり、日常のお買い物はとても便利です。
■アクセス
京王新線「初台」駅徒歩1分
小田急線「参宮橋」駅徒歩10分
■物件
ライオンズマンション初台は1978年築だから表記上は旧耐震ですが、2018年に耐震補強をしているので新耐震基準適合物件になります。素晴らしい。
物件の外観はタイル貼り、共用部エントランスは夜間はオートロック対応。管理員さん住込の安心の管理体制です。144世帯の世帯が生活するビックコミュ二ティ。広々としたエントランスホールには宅配BOXもあり、エレベーターは2台ありますので通勤時のラッシュも緩和されます。平成21年には建物の大規模修繕工事も実施済み。管理意識の高いしっかりしたマンションです。
- 初台駅徒歩1分!駅徒歩1分は強いな~
- 総戸数144邸のビッグコミュニティ
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
(2基)
・駐車場
:月額 26,000円
~30,000円
・駐輪場
:月額 500円
・バイク置場
:月額 5,000円
- 宅配ボックスあります
- ペット飼育OK!
修繕履歴
・2024年11月 給水ポンプオーバーホール
・2024年 9月 玄関扉交換工事
・2018年 8月 耐震改修工事
・2011年 2月 エレベータ―セミリニューアル工事
・2009年12月 大規模修繕工事
・2024年 9月 玄関扉交換工事
・2018年 8月 耐震改修工事
・2011年 2月 エレベータ―セミリニューアル工事
・2009年12月 大規模修繕工事
- 夜間オートロック対応、管理人さん常駐管理!
- 本当に管理の良い物件です。
- ペット飼育OK!
- エレベーターも2基完備
メモ
・ペット飼育:不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
(2009年
施工)
・耐震補強実施済み
(2018年
9月
施工)
・修繕積立金額:1億53,971,334円
(24年
3月
時点)
販売中の部屋情報
- 6,798 万円
- 4階 | 2LDK + W + SIC | 54.00㎡ | 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付き
室内写真
玄関・廊下
バルコニー・眺望
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション初台 |
| 所在地 |
東京都渋谷区初台1-50-4
GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩1分 小田急線「参宮橋」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 6,798万円 |
| 間取り | 2LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 54.00㎡ |
| 管理費 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 5,890円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 14階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 施工会社 | 南海建設株式会社 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 住込 |
| 駐車場 | 月額 26,000円 ~ 30,000円 |
| 駐輪場 | 月額 500円 |
| バイク置場 | 月額 5,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペットNG / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 駅徒歩1分 / 管理状態良いね / 公園が近い / 幡代小学区 / ペット不可 / ライオンズマンションシリーズ |
当物件は弊社で販売実績あります!
ローソンH初台一丁目店 (124 m)
ファミリーマート 初台駅北口店 (131 m)
まいばすけっと 初台駅西店 (237 m)
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営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階







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スタッフコメント
駅近希望の人、お待たせです!
4階部分、専有面積54.00平米、2LDK間取り。室内は新規内装フルリノベーション!玄関横にシューズインクローゼット、洋室1の5.6帖にウォークインクローゼット。間取り綺麗だな~。最近当物件の高層階販売しましたが、列が同じなら眺望はあまり期待できないかも。。価格は絶妙な感じ!