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LINEでお問い合わせライオンズマンション初台の物件レポート
■立地
京王新線「初台」駅から徒歩1分！初台駅の南口から出ると目の前に公園（遊歩道）があり、本物件の南側がこの公園に位置します。遊歩道からマンションの敷地へ続く道があり、サブエントランスにつながります。メインエントランスは、甲州街道側から甲州街道沿いのマンションではありますが、東向きと南向きのL字型の敷地ですので、音はそんなに気にならないでしょう。初台駅南口には商店街もあり、日常のお買い物はとても便利です。
■アクセス
京王新線「初台」駅徒歩１分
小田急線「参宮橋」駅徒歩10分
■物件
ライオンズマンション初台は1978年築だから表記上は旧耐震ですが、2018年に耐震補強をしているので新耐震基準適合物件になります。素晴らしい。
物件の外観はタイル貼り、共用部エントランスは夜間はオートロック対応。管理員さん住込の安心の管理体制です。144世帯の世帯が生活するビックコミュ二ティ。広々としたエントランスホールには宅配BOXもあり、エレベーターは２台ありますので通勤時のラッシュも緩和されます。平成21年には建物の大規模修繕工事も実施済み。管理意識の高いしっかりしたマンションです。
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- 初台駅徒歩1分！駅徒歩1分は強いな～
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- 総戸数144邸のビッグコミュニティ
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター（2基）
・駐車場：月額 26,000円 ～ 30,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 500円（空き要確認）
・バイク置場：月額 5,000円（空き要確認）
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- 宅配ボックスあります
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- ペット飼育OK！
修繕履歴
・2024年 9月 玄関扉交換工事
・2018年 8月 耐震改修工事
・2011年 2月 エレベータ―セミリニューアル工事
・2009年12月 大規模修繕工事
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- 夜間オートロック対応、管理人さん常駐管理！
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- 本当に管理の良い物件です。
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- ペット飼育OK！
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- エレベーターも2基完備
メモ
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2009年施工）
・耐震補強実施済み（2018年9月施工）
・修繕積立金額：1億53,971,334円（24年3月時点）
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション初台 |
| 所在地 | 東京都渋谷区初台1-50-4 GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩1分 小田急線「参宮橋」駅徒歩10分 |
| 構造 | SRC造 14階建て |
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 施工会社 | 南海建設株式会社 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 住込 |
当物件は弊社で販売実績あります！
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 初台 / 参宮橋 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペットNG / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 駅徒歩1分 / 管理状態良いね / 公園が近い / 幡代小学区 / ペット不可 / ライオンズマンションシリーズ
（周辺施設）
ファミリーマート 初台駅北口店 (131 m)
まいばすけっと 初台駅西店 (237 m)
マルマンストア 参宮橋店 (542 m)
まいばすけっと 参宮橋駅前店 (632 m)
玉川上水旧水路 初台緑道 (336 m)
渋谷区立幡代小学校 (314 m)
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