Mansion Sale Guide
ライオンズマンション初台
京王新線「初台」駅 徒歩1分 / 東京都渋谷区初台1-50-4
「ライオンズマンション初台を売りたい」と思ったとき、まず気になるのが今いくらで売れるのかだと思います。このページでは、初台エリアの成約相場・物件概要・幡ヶ谷ベースの取引レポートをまとめました。査定は無料です。まずは数字を確認してみてください。
Market Data
初台エリアの売却相場（2025年）
「この物件、実際いくらで売れるんだろう」と気になりますよね。まずはエリア全体の相場を見ておきましょう。
| 間取り | 平均成約価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 1LDK | 5,181万円 | ― |
| 2LDK | 9,895万円 | ― |
| 3LDK | 1億3,338万円 | ― |
国土交通省の成約データ（2025年）をもとに集計しています。掲載価格ではなく、実際に売買が成立した価格です。初台エリア全体の年間平均坪単価は約463万円（中央値 約433万円）です。
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Property Overview
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション初台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区初台1-50-4 |
| 最寄り駅 | 京王新線「初台」駅 徒歩1分 小田急線「参宮橋」駅 徒歩10分 |
| 築年数 | 1978年2月築（築約48年） |
| 構造・規模 | SRC造 14階建て 全144戸 |
| 管理形態 | 全部委託（住込） |
| ペット飼育 | 不可 |
※物件概要は現在の販売住戸に基づいています。詳細はお問い合わせください。
Transaction Report
幡ヶ谷ベースのライオンズマンション初台 取引レポート
初台駅から本当に1分なので、内覧のときから「立地だけで売れる」と感じていました。幡ヶ谷ベースさんに相談したら、新耐震基準適合とフラット35が使える点を丁寧に説明してくれて、想定より早く買い手が見つかりました。築年数のある物件でも、ちゃんと売れるんだと実感しています。
— 渋谷区初台在住 / 50代 / 2SLDK売却
ライオンズマンション初台は、幡ヶ谷ベースでの取引実績があります。新耐震基準適合・フラット35利用可という強みを活かした価格設定と買い手へのご説明が、スムーズな成約につながっています。初台エリアでは幡ヶ谷ベースに直接アプローチしてくる購入希望者が一定数おり、公開前に買い手が見つかるケースも少なくありません。
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