ライオンズマンション南平台

8,590万円 PriceDown ↓
2LDK ｜ 63.39㎡｜渋谷駅｜不可

ライオンズマンション南平台の物件レポート

■立地
渋谷駅へ徒歩8分！その１つ手前の井の頭線の神泉も徒歩4分。代官山も徒歩で全然行けちゃいます！！渋谷駅からは道玄坂をあがって玉川通りを渡ったら、ハイ、到着！近いです。完全に渋谷徒歩圏です。

■物件
ライオンズマンション南平台は1970年築とちょっと築古だけど、管理は良いですよ！令和元年に独自に耐震補強工事を行い新耐震基準適合のマンションに生まれ変わりました！素晴らしい。平成27年2月には大規模修繕工事も終えています。エントランスはオーロックだし、宅配ボックスもあります！南平台アドレスで管理が良い。なかなかの好物件ですね。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 23,000円～39,000円

・駐輪場：月額 400円～500円

・バイク置場：月額 3,000円～5,000円

: 令和2年に全戸のインターフォン更新しました。

: 宅配ボックスも新しい！

修繕履歴

・令和 2年12月　全戸インターホン更新工事
・令和 1年11月　耐震補強工事
・平成27年 2月　大規模修繕工事

: 修繕積立金総額:163,930,019円(R3年8月現在)

: 令和元年に独自に耐震補強工事を行い新耐震基準適合になりました！

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2015年 2月施工）

・耐震補強実施済み（2019年施工）

・修繕積立金額：163,930,019円（2011年時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

8,590 万円 PriceDown ↓
4階｜ 2LDK ｜ 63.39㎡｜不可

管理費 13,200円／月　修繕積立金 25,920円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 8000万円以上 / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

・4階部分
・専有面積63.39平米の2LDK間取り
・新規内装フルリノベーション済

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：9,480万円（9.11掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ライオンズマンション南平台
所在地	東京都渋谷区南平台町15-1 GoogleMap
交通	山手線「渋谷」駅徒歩8分井の頭線「神泉」駅徒歩4分東急東横線「代官山」駅徒歩14分
販売価格	8,590万円
間取り	2LDK
専有面積	63.39㎡
管理費	13,200円
修繕積立金	25,920円
現況	空室
構造	SRC造　13階建て
所在階	4階
築年月	1970年2月
総戸数	76戸
施工会社	西松建設株式会社
管理会社	長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 23,000円～ 39,000円
駐輪場	月額 400円～ 500円
バイク置場	月額 3,000円～ 5,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 山手線 / 渋谷 / 神泉 / 代官山 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

（周辺施設）

・ローソンH道玄坂上店：徒歩1分
・セブンイレブン渋谷南平台町店：徒歩1分
・ファミリーマート道玄坂上店：徒歩2分
・マルエツプチ渋谷神泉店：徒歩2分
・まいばすけっと神泉駅前店：徒歩4分
・業務スーパー目黒大橋店：徒歩9分
・ライフ目黒大橋店：徒歩10分
・スルガ銀行渋谷支店：徒歩5分
・渋谷警察署道玄坂上交番：徒歩3分
・渋谷区立大向保育園：徒歩6分
・アオバインターナショナルスクール：徒歩8分