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- 令和2年に全戸のインターフォン更新しました。
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- 宅配ボックスも新しい！
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- 修繕積立金総額:163,930,019円(R3年8月現在)
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- 令和元年に独自に耐震補強工事を行い新耐震基準適合になりました！
LOCATION
立地
ライオンズマンション南平台は、渋谷駅へ徒歩8分！その1つ手前の井の頭線の神泉も徒歩4分です。
代官山も徒歩で全然行けちゃいます。
渋谷駅からは道玄坂をあがって玉川通りを渡ったら、ハイ、到着！近いです。
完全に渋谷徒歩圏です。
BUILDING
建物について
ライオンズマンション南平台は1970年築とちょっと築古ですが、管理は良いです。
平成27年2月には大規模修繕工事も終えています。
エントランスはオートロックですし、宅配ボックスもあります。
南平台アドレスで管理が良い、なかなかの好物件です。
CHECK POINT
購入前に確認しておきたいポイント
ライオンズマンション南平台は1970年築ですが、令和元年に独自に耐震補強工事を行い、新耐震基準適合のマンションに生まれ変わりました。
築年数だけを見て判断せず、この耐震補強の実績も含めて検討していただきたいポイントです。
共用設備
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
駐車場
月額 23,000円〜39,000円
駐輪場
月額 400円〜500円
バイク置場
月額 3,000円〜5,000円
修繕履歴
2015.2
大規模修繕工事
時期不明
令和 2年12月 全戸インターホン更新工事
時期不明
令和 1年11月 耐震補強工事
補足情報
ペット
不可
耐震基準
新耐震適合
フラット35
利用可能
大規模修繕
2015年2月 実施済
耐震補強
2019年 実施済
修繕積立金
163,930,019円
2011年時点
SELL WITH US
売り時を、一緒に考えます
「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. ライオンズマンション南平台の管理状態は良好ですか？
A. はい、管理状態は良い物件です。多数の修繕履歴、豊富な積立金で安心感あります。
A. はい、管理状態は良い物件です。多数の修繕履歴、豊富な積立金で安心感あります。
Q. ライオンズマンション南平台はペット飼育可能ですか？
A. いいえ、ペットの飼育は不可です。必須の人はご注意ください。
A. いいえ、ペットの飼育は不可です。必須の人はご注意ください。
Q. ライオンズマンション南平台の管理会社や管理体制はどうですか？
A. 管理会社には長谷工コミュニティが日勤管理体制ではいっています。
A. 管理会社には長谷工コミュニティが日勤管理体制ではいっています。
Q. 大規模修繕工事は実施されていますか？
A. はい、2015年に大規模修繕工事実施済みです。
A. はい、2015年に大規模修繕工事実施済みです。
Q. 修繕積立金は十分にありますか？
A. はい、2023.8時点で202,750,294円ストックされています。
A. はい、2023.8時点で202,750,294円ストックされています。
Q. ライオンズマンション南平台の幡ヶ谷ベースの総合評価は？
A. 築年は古いですが、管理は良い。修繕積立金も2億円超ストックされている事実は安心感があります。
A. 築年は古いですが、管理は良い。修繕積立金も2億円超ストックされている事実は安心感があります。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★★☆
周辺環境：★★★★☆
建物グレード：★★★☆☆
総合評価：★★★☆☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション南平台 |
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町15-1 GoogleMap |
| 交通 | 山手線「渋谷」駅 徒歩8分 井の頭線「神泉」駅 徒歩4分 東急東横線「代官山」駅 徒歩14分 |
| 構造 | SRC造 13階建て |
| 築年月 | 1970年2月 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | あり 月額 23,000円 ～ 39,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 400円 ～ 500円 |
| バイク置場 | あり 月額3,000円 ～ 5,000円 |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 山手線 / 渋谷 / 神泉 / 代官山 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 |
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 山手線 / 渋谷 / 神泉 / 代官山 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可
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