- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.05㎡
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1-3-13
- 最寄駅
- 方南町駅
- 築年月
- 1987年4月
- 構造
- SRC造 10階建て
- 総戸数
- 145戸
- ペット飼育
- 不可
販売中の部屋情報
スタッフコメント
環七とは反対向きバルコニーの3階部分、専有面積50.05平米、2LDK間取り。新規内装フルリノベーション！
実際のお部屋、見てみませんか？
物件写真
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- 総戸数はなんと145邸！
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- 環七沿いだけど。。
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- 管理状態は良い物件ですよ～
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- 1987年築なので新耐震基準適合物件
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- オートロックあります
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- ・修繕積立金総額：1億8,518,955円（2021.5時点）素晴らしい！
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- 宅配ボックスもあります
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- 当時のライオンズと言えばこのカラー。
ライオンズプラザ方南町の物件レポート
■立地
丸の内の方南町より徒歩2分！駅の北側で善福寺川よりも手前の立地。方南町駅徒歩2分はとても魅力的だけど、、環七沿いですが。。
方南町駅前には約150店舗を有する「方南銀座商店街」があったり、24時間営業の「サミットストア」があり便利ですよ！
■物件
ライオンズプラザ方南町は、1987年築なので新耐震基準適合物件です。マンション界では定番のライオンズシリーズです。SRC造地上10階建てで総戸数はなんと145邸！！
このスケールの物件なので必然的に大通り沿いになってしまうよな～。安定のライオンズなので管理状態は良いです。エントランスはオートロック、宅配ボックスもあります。立地さえクリアできれば狙い目な物件だと思いますよ！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 25,300円
・駐輪場
：年額 3,000円
・バイク置場
：月額 1,500円
～3,000円
建物の修繕履歴
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
（2014年
1月
施工）
・修繕積立金額：92,490,090円
（2025年
5月
時点）
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズプラザ方南町 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀ノ内1-3-13
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分 |
| 販売価格 | 6,299万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.05㎡ |
| 管理費 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 15,770円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 10階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1987年4月 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 施工会社 | 大京観光 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 25,300円 |
| 駐輪場 | 年額 3,000円 |
| バイク置場 | 月額 1,500円 ～ 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / ライオンズマンションシリーズ |
セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (146 m)
まいばすけっと 方南町店 (10 m)
サミットストア 和泉店 (167 m)
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