- 5,499万円 PriceDown ↓
- 3LDK+W ｜ 83.95㎡ ｜ 代田橋駅 ｜ 不可
マンション和泉苑の物件レポート
■立地
水道道路から奥まった住宅街に立地する物件。最寄り駅は代田橋（徒歩7分）になります。明大前も徒歩10分圏です。代田橋、明大前が徒歩10分圏ですが、2駅とも甲州街道を渡る感じなので若干遠く感じるかもしれません。そこを差し引いても明大前と代田橋徒歩10分圏で住宅街立地は魅力的かもしれません。
■物件
マンション和泉苑は1970年築なので旧耐震基準の物件になります。分譲・施工は日本電建でSRC造地上8階建て総戸数36邸のマンションです。
物件側面がグリーンカラーのアクセントタイル貼りになっている外観で2019年には外壁修繕工事を実施済みなので見た目も綺麗です。エントランスもリニューアルした形跡がありました。オートロックはありません。
■修繕
・2019年外壁修繕工事実施
・2018年屋上防水工事実施
・2017年集合ポスト改修工事実施
■備考
・ペット飼育不可
・長期修繕計画あり
■周辺コンビニ・スーパー
デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (185 m)
ミニストップ 杉並和泉町店 (286 m)
ローソン 代田橋駅北口店 (387 m)
まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (257 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (305 m)
京王ストア代田橋店 (399 m)
中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 代田橋 / 明大前 / 方南町 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 低層マンション / ペット不可
物件写真
販売中の部屋情報
- 5,499万円 PriceDown ↓
- 4階 ｜ 3LDK + W ｜ 83.95㎡ ｜ 不可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 2面バルコニー / 角部屋 / 最上階 / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / 価格下がりました / アフターサービス保証付き
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | マンション和泉苑 |
| 所在地 | 東京都杉並区和泉2-5-44
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩7分 京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 5,499万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 83.95㎡ |
| 管理費 | 21,000円 |
| 修繕積立金 | 25,200円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 施工会社 | 日本電建 |
| 管理会社 | 菱ザ・ビルウエア |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 25,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
ミニストップ 杉並和泉町店 (286 m)
ローソン 代田橋駅北口店 (387 m)
まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (257 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (305 m)
京王ストア代田橋店 (399 m)
明治大学 和泉キャンパス (552 m)
東日本銀行 代田橋支店 (289 m)
和泉町幼稚園 (213 m)
アスク明大前保育園 (244 m)
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分、三方角部屋で2面バルコニーなので陽当たり眺望良好なお部屋です。現況間取りは3LDKですが、売主負担で4LDKへの変更可能です。内装はフルリノベーション済み！（2024.7完成）
・200万円の価格改定（8.29）
・100万円の価格改定（9.26）
・100万円の価格改定（10.24）
・100万円の価格改定（11.21）