販売価格3,280 万円

所在階: 4階
間取り: 1LDK
専有面積: 51.20㎡
所在地: 東京都杉並区和泉2-5-44
最寄駅: 代田橋駅
築年月: 1970年6月
構造: SRC造　8階建て
総戸数: 36戸
ペット飼育: 不可

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

陽当たり眺望良好な4階部分！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：3,280万円

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり良いよ / シングル・DINKS向け / アフターサービス保証付き

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マンション和泉苑の物件レポート

■立地
水道道路から奥まった住宅街に立地する物件。最寄り駅は代田橋（徒歩7分）になります。明大前も徒歩10分圏です。代田橋、明大前が徒歩10分圏ですが、2駅とも甲州街道を渡る感じなので若干遠く感じるかもしれません。そこを差し引いても明大前と代田橋徒歩10分圏で住宅街立地は魅力的かもしれません。

■物件
マンション和泉苑は1970年築なので旧耐震基準の物件になります。分譲・施工は日本電建でSRC造地上8階建て総戸数36邸のマンションです。

物件側面がグリーンカラーのアクセントタイル貼りになっている外観で2019年には外壁修繕工事を実施済みなので見た目も綺麗です。エントランスもリニューアルした形跡がありました。オートロックはありません。

共用設備

・エレベーター

・駐車場：月額 25,000円

・駐輪場：月額 500円

建物の修繕履歴

・2019年外壁修繕工事実施
・2018年屋上防水工事実施
・2017年集合ポスト改修工事実施

補足情報

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2019年施工）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	マンション和泉苑
所在地	東京都杉並区和泉2-5-44 GoogleMap
交通	京王線「代田橋」駅徒歩7分京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩10分
販売価格	3,280万円
間取り	1LDK
専有面積	51.20㎡
管理費	11,900円
修繕積立金	14,200円
現況	空室
構造	SRC造　8階建て
所在階	4階
築年月	1970年6月
総戸数	36戸
施工会社	日本電建
管理会社	菱ザ・ビルウエア
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	月額 25,000円
駐輪場	月額 500円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 代田橋 / 明大前 / 方南町 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 低層マンション / ペット不可

（周辺施設）

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