「家賃を払い続けるなら、買った方がいい？」から来店当日に相談スタート——エリアを広げて見つけた、世田谷・明大前エリアのフルリノベ3LDKの初めての購入
賃貸の家賃をこの先も払い続けるなら、購入した方がいいのでは。そう思い始めた20代の会社員の方が、来店予約の当日にご相談に来られました。
住み慣れた笹塚・幡ヶ谷から探し始め、予算との兼ね合いでエリアを広げ、世田谷・明大前エリアのフルリノベ3LDKを購入された事例です。
「家賃を払い続けるなら、買った方がいい？」から始まったご相談
地方から上京し、京王線エリアで賃貸暮らしをされていた20代の会社員の方でした。
「賃貸の家賃をこの先も払い続けるのはもったいない」と思い、購入を考え始めたのがきっかけです。
住み慣れた笹塚・幡ヶ谷に詳しい不動産会社に相談したいと、来店を予約されました。
ただ、何が不安なのか、どんな基準で判断すればいいのかが、ご自身でも分からない状態だったそうです。
予算に合う物件を求めて、エリアを広げた
ご来店の日に、まずご希望の条件をお聞きしました。探している途中で、条件が変わることは特にありませんでした。
来店時のご相談をもとに物件をピックアップし、次の週末に4件ほどご案内しました。
笹塚・幡ヶ谷では、予算にぴったり合う物件がなかなか見つからず、エリアを広げて探しました。
ご来店は、予約をされたその日でした。賃貸の家賃への思いや、ご希望の条件をお聞きしました。
来店時のご相談をもとに物件を選び、次の週末にご案内しました。内見は4件ほどでした。
エリアを広げて探した先で、管理も眺望もよい物件に出会い、購入を決められました。
当日来店予約から初回相談
4件ほど内見
2行住宅ローンの申込み
住み慣れた街から少しエリアを広げることで、予算に合う物件に出会える場合があります。
2行に申込み、35年の住宅ローンで購入へ
購入されたのは、1975年築の中古マンションをフルリノベーションした3LDKです。購入価格は4,000万円台でした。
住宅ローンは2行に申込み、借入期間35年・変動金利・単独名義です。事前審査で、特に気をつけた点はありませんでした。
自己資金は、諸費用の分のみ。諸費用ローンやリフォームローンは使っていません。
このお客様も、何が不安なのか、どんな基準で決めればいいのかが分からない状態から相談を始めました。まずは希望条件を整理するところからです。
笹塚・幡ヶ谷では予算に合う物件がなかなかなく、エリアを広げたことで、管理も眺望もよい物件に出会えました。
一番重視されたのは、自分が住んだときのイメージ。4件ほどの内見を通して、その軸で決めていかれました。
- 賃貸の家賃を払い続けるのはもったいないと感じている方
- 何が不安なのか、どう判断すればいいのか分からない方
- 住み慣れたエリアで、予算に合う物件がなかなか見つからない方
- 20代・単身で、初めてのマンション購入を考えている方
「まずは幡ヶ谷ベースに。」
20代で初めてのご購入でしたが、決断力がすごいお客様でした。
何が不安なのかも分からない状態からのスタートでしたが、自分が住んだときのイメージを大切に、物件を選んでいかれました。