- 3,480 万円
- 3階 ｜ 1LDK ｜ 42.51㎡ ｜ 明大前駅
パラスト明大前の物件レポート
明大前から徒歩4分！耐震補強もやってます！
■立地
京王線、井の頭線の2路線を使い分けるハブ駅の明大前（徒歩4分）が最寄り駅。立地的には甲州街道沿いです。
■交通・アクセス
明大前から渋谷駅まで直通7分、新宿も7分、吉祥寺まで10分です！間違いなく便利です！
■物件
1976年築、SRC造地上10階建て36邸。築年だけ見れば古さは感じるけどこの物件、管理が良い。管理人さんは住込み管理の常駐管理体制！2022年に大規模修繕工事実施し、耐震補強工事も実施。耐震補強工事によって新耐震基準並み（Is値0.6）になりました！素晴らしい。さらにはエレベーターも新規更新され、オートロックまで設置されることになりました！！
■修繕
・2022年：大規模修繕工事実施
・2022年：耐震補強工事実施新耐震基準並み（Is値0.6）
・2022年：エレベーター新規交換
・2022年：オートロック新規設置
■備考
・敷地内駐車場：月額25,000円
・駐輪場：月額300円～400円
・バイク置き場：月額800円～1,000円
・ネット：NTT、KDDI
・ペット飼育不可
Point
駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね
物件写真
パラスト明大前へのお問い合わせ
部屋情報
- 3,480 万円
- 3階 ｜ 1LDK ｜ 42.51㎡ ｜ 明大前駅
スタッフコメント
3階部分の南西角部屋！大通りと反対向きだから音もそんなに気にならない。
・フルリノベーション
・支払いイメージ：月々94,629円
・内見：いつでもOK
Point
陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル向け / DINKS向け / フルリノベ
パラスト明大前へのお問い合わせ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パラスト明大前 |
| 所在地 | 東京都世田谷区松原1-45-7 GoogleMap |
| 交通 | 京王線「明大前」駅徒歩4分 井の頭線「明大前」駅徒歩4分 京王線「代田橋」駅徒歩9分 |
| 販売価格 | 3,480万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.51㎡ |
| 管理費 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 23,500円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 10階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1976年3月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 施工会社 | 新建設株式会社 |
| 管理会社 | 大賀不動産株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 駐車場 | あり 月額 25,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり 月額 300円～400円（空き要確認） |
| バイク置場 | あり 月額 800円～1,000円/月（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ファミリーマート 明大前店 (120 m)
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東京都世田谷区松原1-45-7