明大前・下北沢エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

パラスト明大前

パラスト明大前 (1)
  • 3,480 万円
  • 3階 | 1LDK | 42.51㎡ | 明大前駅

パラスト明大前の物件レポート

明大前から徒歩4分!耐震補強もやってます!

■立地
京王線、井の頭線の2路線を使い分けるハブ駅の明大前(徒歩4分)が最寄り駅。立地的には甲州街道沿いです。

■交通・アクセス
明大前から渋谷駅まで直通7分、新宿も7分、吉祥寺まで10分です!間違いなく便利です!

■物件
1976年築、SRC造地上10階建て36邸。築年だけ見れば古さは感じるけどこの物件、管理が良い。管理人さんは住込み管理の常駐管理体制!2022年に大規模修繕工事実施し、耐震補強工事も実施。耐震補強工事によって新耐震基準並み(Is値0.6)になりました!素晴らしい。さらにはエレベーターも新規更新され、オートロックまで設置されることになりました!!

■修繕
・2022年:大規模修繕工事実施
・2022年:耐震補強工事実施新耐震基準並み(Is値0.6)
・2022年:エレベーター新規交換
・2022年:オートロック新規設置

■備考
・敷地内駐車場:月額25,000円
・駐輪場:月額300円~400円
・バイク置き場:月額800円~1,000円
・ネット:NTT、KDDI
・ペット飼育不可

Point
駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね

物件写真

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部屋情報

  • 3,480 万円
  • 3階 | 1LDK | 42.51㎡ | 明大前駅

スタッフコメント

3階部分の南西角部屋!大通りと反対向きだから音もそんなに気にならない。

・フルリノベーション
・支払いイメージ:月々94,629円
・内見:いつでもOK

Point
陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル向け / DINKS向け / フルリノベ

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物件概要

種類中古マンション
物件名パラスト明大前
所在地
東京都世田谷区松原1-45-7
GoogleMap
交通京王線「明大前」駅徒歩4分
井の頭線「明大前」駅徒歩4分
京王線「代田橋」駅徒歩9分
販売価格
3,480万円
間取り1LDK
専有面積42.51㎡
管理費9,300円
修繕積立金23,500円
現況空室
構造SRC造 10階建て
所在階3階
築年月1976年3月
総戸数36戸
施工会社新建設株式会社
管理会社大賀不動産株式会社
管理形態全部委託 常駐
駐車場あり 月額 25,000円(空き要確認)
駐輪場あり  月額 300円~400円(空き要確認)
バイク置場あり 月額 800円~1,000円/月(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
ファミリーマート 明大前店 (120 m)
セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (174 m)
miniピアゴ 松原1丁目店 (147 m)
みんなのイチバ明大前店 (147 m)
まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (205 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (208 m)
京王ストアエクスプレス 明大前店 (213 m)
東京都世田谷区松原1-45-7
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