レインボー松原

レインボー松原の物件写真

レインボー松原の物件レポート

■立地
レインボー松原は京王線、井の頭線の2路線を使い分けるハブ駅の明大前（徒歩4分）が最寄り駅。立地的には甲州街道沿いです。

■交通・アクセス
明大前から渋谷駅まで直通7分、新宿も7分、吉祥寺まで10分です！間違いなく便利です！

■物件
レインボー松原は1976年築、SRC造地上7階建て17邸のこじんまりした物件。築年の数字だけ見ればそこそこ古い感じだけど、管理状態は決して悪くない。平成24年にエレベーターのリニューアル工事を皮切りに平成27年には耐震補強工事も済ませ、令和3年には大規模修繕工事を終えたばかり。耐震補強工事をしているので新耐震基準に適合した物件に大変身でございます。はい、優秀な物件ですね～。立地的にも甲州街道沿いだけど住戸の大半は反対側の住宅地を向く南向きなので陽当たりも良いだろうし、上階なら眺望も抜けてくると思います！レインボー松原、駅近だし管理も良いので狙い目かもしれません。

■修繕
・修繕積立金総額：11,108,861円（令和2年7月31日時点）

物件概要

種類	中古マンション
物件名	レインボー松原
所在地	東京都世田谷区松原1-39-17 GoogleMap
交通	京王線「明大前」駅徒歩4分 井の頭線「明大前」駅徒歩4分
構造	SRC造　7階建て
築年月	1976年7月
総戸数	17戸
施工会社	日産建設
管理会社	アクトワンプラス
管理形態	全部委託　巡回
駐輪場	あり　月額 1,500円
バイク置場	あり　月額 2,500円～4,000円/月
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 世田谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / ペット不可 / 管理優秀

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