レインボー松原
明大前・下北沢エリアの中古マンション（販売中）物件一覧- 3,499 万円
- 5階 ｜ 2LDK + W ｜ 48.60㎡ ｜ 明大前駅
レインボー松原の物件レポート
明大前から徒歩4分！耐震補強もやってます！
■立地
京王線、井の頭線の2路線を使い分けるハブ駅の明大前（徒歩4分）が最寄り駅。立地的には甲州街道沿いです。
■交通・アクセス
明大前から渋谷駅まで直通7分、新宿も7分、吉祥寺まで10分です！間違いなく便利です！
■物件
1976年築、SRC造地上7階建て17邸のこじんまりした物件。築年の数字だけ見ればそこそこ古い感じだけど、管理状態は決して悪くない。平成24年にエレベーターのリニューアル工事を皮切りに平成27年には耐震補強工事も済ませ、令和3年には大規模修繕工事を終えたばかり。耐震補強工事をしているので新耐震基準に適合した物件に大変身でございます。はい、優秀な物件ですね～。
立地的にも甲州街道沿いだけど住戸の大半は反対側の住宅地を向く南向きなので陽当たりも良いだろうし、上階なら眺望も抜けてくると思います！レインボー松原、駅近だし管理も良いので狙い目かもしれません。
■修繕
・修繕積立金総額：11,108,861円（令和2年7月31日時点）
Point
管理優秀 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター
物件写真
外観②
- 外観①
- 外観②
- 外観（南側）
- 外観③
- エレベーター
- エントランス
部屋情報
- 3,499 万円
- 5階 ｜ 2LDK + W ｜ 48.60㎡ ｜ 明大前駅
スタッフコメント
7階建5階部分の角部屋！2LDK+W間取りです。三方角部屋の南向きなので陽当たり良いです。
・内装フルリノベーション
Point
陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル向け / DINKS向け / フルリノベ / ウォークインクローゼット
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | レインボー松原 |
| 所在地 | 東京都世田谷区松原1-39-17 |
| 交通 | 京王線「明大前」駅徒歩4分 井の頭線「明大前」駅徒歩4分 |
| 販売価格 | 3,499万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 48.60㎡ |
| 管理費 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 12,700円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 7階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1976年7月 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | アクトワンプラス |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐輪場 | あり 月額 1,500円（空き要確認） |
| バイク置場 | あり 月額 2,500円～4,000円/月（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
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東京都世田谷区松原1-39-17
おかげさまで創業13年！
| 営業時間 | 10:00～19:30 |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日 |
| アクセス | 京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分 |
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5梅村ビル7階 Google mapで開く |