明大前・下北沢エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

レインボー松原

レインボー松原 (4)明大前・下北沢エリアの中古マンション(販売中)物件一覧
外観③
販売中の部屋情報物件概要
  • 3,499 万円
  • 5階 | 2LDK + W | 48.60㎡ | 明大前駅

レインボー松原の物件レポート

明大前から徒歩4分!耐震補強もやってます!

■立地
京王線、井の頭線の2路線を使い分けるハブ駅の明大前(徒歩4分)が最寄り駅。立地的には甲州街道沿いです。

■交通・アクセス
明大前から渋谷駅まで直通7分、新宿も7分、吉祥寺まで10分です!間違いなく便利です!

■物件
1976年築、SRC造地上7階建て17邸のこじんまりした物件。築年の数字だけ見ればそこそこ古い感じだけど、管理状態は決して悪くない。平成24年にエレベーターのリニューアル工事を皮切りに平成27年には耐震補強工事も済ませ、令和3年には大規模修繕工事を終えたばかり。耐震補強工事をしているので新耐震基準に適合した物件に大変身でございます。はい、優秀な物件ですね~。

立地的にも甲州街道沿いだけど住戸の大半は反対側の住宅地を向く南向きなので陽当たりも良いだろうし、上階なら眺望も抜けてくると思います!レインボー松原、駅近だし管理も良いので狙い目かもしれません。

■修繕
・修繕積立金総額:11,108,861円(令和2年7月31日時点)

Point
管理優秀 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター

物件写真

外観②

部屋情報

  • 3,499 万円
  • 5階 | 2LDK + W | 48.60㎡ | 明大前駅

スタッフコメント

7階建5階部分の角部屋!2LDK+W間取りです。三方角部屋の南向きなので陽当たり良いです。

・内装フルリノベーション

Point
陽当たり良いよ / 角部屋 / シングル向け / DINKS向け / フルリノベ / ウォークインクローゼット

物件概要

種類中古マンション
物件名レインボー松原
所在地東京都世田谷区松原1-39-17
交通京王線「明大前」駅徒歩4分
井の頭線「明大前」駅徒歩4分
販売価格
3,499万円
間取り2LDK + W
専有面積48.60㎡
管理費13,900円
修繕積立金12,700円
現況空室
構造SRC造 7階建て
所在階5階
築年月1976年7月
総戸数17戸
施工会社日産建設
管理会社アクトワンプラス
管理形態全部委託 巡回
駐輪場あり  月額 1,500円(空き要確認)
バイク置場あり 月額 2,500円~4,000円/月(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
ファミリーマート 明大前店 (120 m)
セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (174 m)
miniピアゴ 松原1丁目店 (147 m)
みんなのイチバ明大前店 (147 m)
まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (205 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (208 m)
京王ストアエクスプレス 明大前店 (213 m)
東京都世田谷区松原1-39-17

おかげさまで創業13年!
幡ヶ谷ベース

営業時間10:00~19:30
定休日水曜日
アクセス京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
住所東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5梅村ビル7階
Google mapで開く
<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00