- 6,980万円
- 3LDK ｜ 62.77㎡ ｜ 芦花公園駅 ｜ 可
芦花公園パークホームズの物件レポート
■立地
芦花公園パークホームズは芦花公園駅から徒歩2分の好立地が魅力の物件。マンションから徒歩3分にはスーパーサミット、成城石井などがあり日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。芦花公園は各駅停車の駅ですが、駅から2分という駅近の魅力に加えバスも豊富で成城学園や荻窪へもダイレクトアクセスできて便利です！
■物件
芦花公園パークホームズの外観は重厚感あるタイル貼りのフォルムに加え、御影石と大理石を使用した重厚感漂うエントランス。管理も、三井不動産レジデンシャルサービスへ全部委託で、清掃もしっかり行き届き、平成7年といっても全然古さを感じません。エレベーターもしっかり2基あり安心。ペットの飼育も可能で、特徴的なのは犬猫2匹まで可能なこと。2匹飼えるマンション、実は意外と少ないんです。本マンション自体の戸数が多いのもありますが、修繕積立金総額で3億円を積み建てていて、修繕計画もしっかりしており、安心です。芦花公園パークホームズは芦花公園エリアでは人気のマンションですが、「なるほど」と頷ける要素がしっかり詰まった、素敵なマンションです。
■修繕履歴
・建物全体の修繕積立金総額：321,258,081円（2023年12月現在）
・2022年宅配ロッカー設置
・2021年エレベーターリニューアル工事
・2019年LED化工事
・2017年集合郵便受交換
・2015年排水ポンプ、逆止弁交換工事
・2013年屋上防水、鉄部塗装工事
・2013年加圧給水ポンプユニット交換工事
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額16,000円～22,000円
・駐輪場：月額300円～700円
・バイク置場：月額4,000円～6,000円
■備考
・ペット飼育可（1住戸2匹まで・・・体長70㌢体高30㌢体重10㌔以内）
■周辺コンビニ・スーパー
・ファミリーマート 芦花公園駅北店 (47 m)
・セブンイレブン 杉並芦花公園店 (89 m)
・地産マルシェ烏山店 (232 m)
・サミットストア 芦花公園駅前店 (263 m)
・成城石井 芦花公園店 (485 m)
中古マンション / 京王線・新線 / 世田谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 6,980万円
- 6階 ｜ 3LDK ｜ 62.77㎡ ｜ 可
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 芦花公園パークホームズ |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3-24-1
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩2分 |
| 販売価格 | 6,980万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.77㎡ |
| 管理費 | 13,240円 |
| 修繕積立金 | 10,670円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 13階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 16,000円～22,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円～700円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 4,000円～6,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
・セブンイレブン 杉並芦花公園店 (89 m)
・地産マルシェ烏山店 (232 m)
・サミットストア 芦花公園駅前店 (263 m)
・成城石井 芦花公園店 (485 m)
・JA東京中央芦花支店 (101 m)
・東日本銀行八幡山支店 (701 m)
・烏山出張所 (843 m)
・芦花公園すみぞの歯科 (66 m)
・芦花パーク歯科 (95 m)
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・6階部分、専有面積62.77平米、3LDK
・新規内装フルリノベーション済み