- 所在階
- 6階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 38.74㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2-56-1
- 最寄駅
- 笹塚駅
- 築年月
- 1979年7月
- 構造
- SRC造 8階建て
- 総戸数
- 34戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
陽当たり眺望良好な6階部分、専有面積38.74平米、１LDK間取りです。内装フルリノベーション！
室内写真玄関・廊下
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玄関ドアはプッシュドアハンドル
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玄関入って右：シューズボックス（トールサイズ）
浴室・洗面台・トイレ
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トイレ
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浴室1216
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洗面化粧台
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収納はこんな感じです。
キッチン
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キッチンに窓がありました
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-
窓を開ける機会はほぼないだろうけど、キッチンが明るいって気分が良い。
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この部屋サイズで食洗器付きは良いね！
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3口ガスコンロ
リビング
2面採光だし。
LDK10.4帖だから決して広々ではないですが、形は悪くはなかったです。
洋室・収納
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2面採光で明るい！ベッドルームとしては贅沢。
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収納はこれが限界だよね。必要に応じて別途で。
バルコニー・眺望
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バルコニー
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テラス良い！
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南東奥の幡ヶ谷ハウス方面は墓ビューです。気になりますか？個人的にはあまりでしたが。
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陽当たりは良い。バルコニー+テラスの2面あるので洗濯物干すのは絶対困らない。
実際のお部屋、見てみませんか？
コーポラス幡ヶ谷の物件写真
幡ヶ谷と笹塚のちょうど中間あたりに位置する
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2022.4大規模修繕工事実施済み
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管理の良い物件ですよ～
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ペット飼育可！
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オートロックあります！
コーポラス幡ヶ谷の物件レポート
立地
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- 玄関ドアはプッシュドアハンドル
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- 玄関入って右：シューズボックス（トールサイズ）
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- トイレ
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- 浴室1216
-
- 洗面化粧台
-
- 収納はこんな感じです。
-
- キッチンに窓がありました
-
- 窓を開ける機会はほぼないだろうけど、キッチンが明るいって気分が良い。
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- この部屋サイズで食洗器付きは良いね！
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- 3口ガスコンロ
2面採光だし。
LDK10.4帖だから決して広々ではないですが、形は悪くはなかったです。
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- 2面採光で明るい！ベッドルームとしては贅沢。
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- 収納はこれが限界だよね。必要に応じて別途で。
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- バルコニー
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- テラス良い！
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- 南東奥の幡ヶ谷ハウス方面は墓ビューです。気になりますか？個人的にはあまりでしたが。
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- 陽当たりは良い。バルコニー+テラスの2面あるので洗濯物干すのは絶対困らない。
幡ヶ谷と笹塚のちょうど中間あたりに位置する
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- 2022.4大規模修繕工事実施済み
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- 管理の良い物件ですよ～
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- ペット飼育可！
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- オートロックあります！
幡ヶ谷と笹塚の中間あたり、中野通りと水道道路の交差点あたりです。
住環境・周辺施設
周辺はとにかくスーパーが豊富。駅からの帰り道だけでもライフ、成城石井があるし、すぐ近所にサンディや地産マルシェもある。
はっきりいってスーパー関係で言えば困ることはありません！
・幡ヶ谷のスーパー情報
幡ヶ谷は主婦に優しい街。実は、スーパー激戦区なんです！
はす向かいには笹塚出張所があり、郵便局もすぐ近く。
水道道路を渡ったところにも、池が流れる公園もある、生活環境のとても整ったエリアです。「幡ヶ谷」と最近開発著しい「笹塚」とを使い分けられる立地は、とても便利です。
交通
幡ヶ谷でも笹塚でも好きな方で。どっちもあまり距離は変わらない気がします。
しいて言うなら中野通りからでているバスを使うのも選択肢のひとつだと思います。
バスなら新宿、渋谷、中野へダイレクトです！目的地によってはバスの方が便利かも。座れる可能性もありますし。。
物件
コーポラス幡ヶ谷の分譲当時の専有面積は30㎡台～50㎡台なので、メインはシングル、ディンクス、お子様お一人までのご家族までがほとんどだと思います。
建物は1979年築ですが、管理体制もしっかりしており、古い嫌な感じはあまりありません。
エントランスにはオートロックも備え、セキュリティもしっかり。この築年数では少ないペット可物件でもあります。
幡ヶ谷、笹塚にお住まいの方は、あそこのマンションね～とわかる方も多いのではないでしょうか？以上、コーポラス幡ヶ谷のご紹介でした。
・コーポラス幡ヶ谷の周辺の物件情報
幡ヶ谷・初台・笹塚エリアの中古マンション（販売中）物件一覧
共用設備
・オートロック
・エレベーター
・インターネット対応
：U-NEXT
・駐車場
：月額 35,000円
・駐輪場
：月額 500円
・バイク置場
：月額 1,000円
～1,500円
建物の修繕履歴
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり）
・大規模修繕工事実施済み
（2021年
施工）
・修繕積立金額：45,682,160円
（2021年
9月
時点）
（学区）
・中幡小学校
・笹塚中学校
コーポラス幡ヶ谷へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、とても充実しています。駅からは徒歩10分ほどなので少し離れますが、それでも駅からの導線にコンビニ、スーパー、商店街、軽飲食店、公園まで揃っています。
A. はい、2021年に実施済みです。
A. はい、2021年時点で45,682,160円ストックされています。
A. はい、ペットの飼育は可能です。細則があるのでサイズ、頭数はスタッフまでご質問下さい。
A. はい、投資用としてニーズは高い物件です。住戸構成が50平米以下のコンパクトが多いので、セカンドハウスや投資用として所有するオーナーも多いです。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | スタンダード |
| 物件名 | コーポラス幡ヶ谷 |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷2-56-1
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩8分 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩10分 |
| 販売価格 | 4,280万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 38.74㎡ |
| 管理費 | 13,440円 |
| 修繕積立金 | 9,240円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理会社 | サニーライフ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 35,000円 |
| 駐輪場 | 月額 500円 |
| バイク置場 | 月額 1,000円 ～ 1,500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / バスも便利 / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可 |
ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (240 m)
サンディ 幡ヶ谷店 (34 m)
地産マルシェ笹塚店 (111 m)
まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (270 m)
サミットストア 笹塚店 (364 m)
ライフ 幡ヶ谷店 (442 m)
ライフ 笹塚店 (506 m)
成城石井 フレンテ笹塚店 (523 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。