シャトレー代々木

6,980万円
1LDK + W ｜ 50.88㎡｜代々木駅｜不可

シャトレー代々木の物件レポート

■立地
山手線主要駅のひとつ「代々木」駅から徒歩4分の駅近立地！千駄ヶ谷4丁目アドレス。明治通り（北参道交差点）を上手く交わした1本入ったところに位置します。PRONTO（カフェ）の隣！場所良いですよね！この立地なので、新宿駅周辺にも徒歩で余裕で行けちゃう立地です。高島屋周辺なら本当にご近所感覚ですよ！

■物件
シャトレー代々木は1976年築、地上11階建て、総戸数97戸。1階にテナント、2階に事務所・ＳＯＨＯ、3階以上は住戸フロア。総戸数は97戸の大型マンションで管理状態は良い。管理人も日勤管理で8時-5時体制。築年数だけを見れば旧耐震の物件だけど、平成25年6月に耐震診断をマンション独自で実施したところ、新耐震基準を満たしていることが分かっています。と、いうことでシャトレー代々木は新耐震基準適合の物件になります！フラット35にも適合しています。ん～、優秀だ！

設備・備考等

・エレベーター

・駐輪場：年額 3,000円～3,600円

・バイク置場：年額 15,000円

メモ

・ペット飼育：不可

・事務所：可（条件あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2005年施工）

・修繕積立金額：29,224,489円（2024年 4月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

6,980 万円
4階｜ 1LDK + W ｜ 50.88㎡｜不可

管理費 11,150円／月　修繕積立金 8,750円／月

部屋のPOINT

過去リノベ履歴あるよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / シングル向け / DINKS向け

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スタッフコメント

2017年にフルリノベ履歴のある住戸です。4階部分、専有面積50.88㎡、1LDK+W。

・リノベ履歴あり

・内見は事前にご予約をお願いします

・毎月返済額イメージ：181,191円／月

・販売スタート価格｜ 6,980万円（6.5掲載）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	シャトレー代々木
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-27-13 GoogleMap
交通	山手線他「代々木」駅歩4分副都心線「北参道」駅徒歩3分総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩8分
販売価格	6,980万円
間取り	1LDK + W
専有面積	50.88㎡
管理費	11,150円
修繕積立金	8,750円
その他費用	500円
現況	居住中
構造	RC造　11階建て
所在階	4階
築年月	1976年7月
総戸数	97戸
施工会社	東亜起業
管理会社	ディエムシー
管理形態	全部委託　日勤
駐輪場	年額 3,000円～ 3,600円
バイク置場	年額 15,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 副都心線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 新耐震基準適合 / エレベーター / SOHO相談可 / ペット不可 / 管理優秀