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秀和青山神宮前レジデンスの物件レポート

表参道も徒歩圏の神宮前2丁目アドレス！珍しい平成2桁築の秀和シリーズ「秀和青山神宮前レジデンス」

秀和青山神宮前レジデンスのご紹介です！

■立地
外苑前、明治神宮前、原宿、表参道、国立競技場、千駄ヶ谷を使い分ける都心立地！キラー通り（外苑西通り）沿いの立地。北側は明治神宮外苑、国立競技場も目と鼻の先です。

■交通・アクセス
・銀座線『外苑前駅』徒歩9分
・大江戸線『国立競技場駅』徒歩10分
・JR中央・総武線『千駄ケ谷駅』徒歩11分
・半蔵門線『表参道駅』徒歩13分
・千代田線『表参道駅』徒歩13分

■物件
秀和青山神宮前レジデンスは平成10年築、これはなかなか珍しい「秀和シリーズ」の平成築バージョンです。秀和と言えば、昭和40～50年台に超都心に多く建てられた青い瓦屋根と白の吹付の洋館のようなビジュアルが有名ですが、この秀和青山神宮前レジデンスはちょっと違う。言ってしまえば見た目は普通の分譲マンション。外壁はタイル貼りだし、色もブラウンタイルとけっこう定番な感じ。元々の古い秀和は個性が強過ぎるので好き嫌いは分かれるだろうから、こっちのほうが受け入れられやすいとは思うけど、ちょっと物足りない気がしなくもない。。。

エントランスにはオートロックを採用！不在時のお助けアイテム宅配ボックスも完備。管理には秀和でお馴染みのレジデンスビルディングマネジメントが日勤管理で入っています。まぁ秀和なので管理状態はもちろん良いです。心配もない。さらにはこの立地なので中古市場でも引く手あまただと思います。秀和青山神宮前レジデンス、素敵な物件です！

■修繕
・平成25年大規模修繕工事実施
・平成24年インターフォン更新工事

■設備
・オートロック
・宅配ボックス
・地下1階にトランクルームあり
・ネット：アルテリアネットワークス・NTT
・敷地内駐車場：月額38,000円～45,000円
・駐輪場：月額400円～500円
・バイク置き場：月額1,000円～2,000円

■備考
・ペット不可
・修繕積立金総額：1億5,729,524円（2021.3時点）

物件のPOINT

中古マンション / 大江戸線 / 千駄ヶ谷 / 表参道 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

秀和？平成10年築だと見ただけでは秀和ってわからないな～

: 秀和？平成10年築だと見ただけでは秀和ってわからないな～

: 外苑前、明治神宮前、原宿、表参道、国立競技場、千駄ヶ谷を使い分ける都心立地！キラー通り（外苑西通り）沿い

: エントランスにはオートロックを採用！不在時のお助けアイテム宅配ボックスも完備。

: ・敷地内駐車場：月額38,000円～45,000円・駐輪場：月額400円～500円・バイク置き場：月額1,000円～2,000円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	秀和青山神宮前レジデンス
所在地	東京都渋谷区神宮前2-3-25 GoogleMap
交通	銀座線『外苑前駅』徒歩9分大江戸線『国立競技場駅』徒歩10分 JR中央・総武線『千駄ケ谷駅』徒歩11分半蔵門線『表参道駅』徒歩13分千代田線『表参道駅』徒歩13分
構造	RC造　15階建て
築年月	1998年3月
総戸数	51戸
施工会社	鴻池組
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント
管理形態	全部委託　日勤

（周辺施設）

ミニストップ神宮前2丁目店 (50 m)
セブンイレブン神宮外苑西店 (190 m)
セブンイレブン渋谷神宮前2丁目西店 (204 m)
まいばすけっと神宮前2丁目商店街店 (225 m)
ビオセボン外苑西通り店 (390 m)
まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店 (532 m)
miniピアゴ千駄ヶ谷1丁目店 (605 m)
OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (649 m)
OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (978 m)
神宮前公園 (109 m)