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LINEでお問い合わせ杉並和田ハイムの物件レポート
■立地・住環境
最寄駅は丸の内線の中野富士見町で徒歩6分。神田川が近くに流れ、少し足を延ばせば善福寺緑地、済美公園、和田堀公園がある都内では希少なグリーンスポットが待っています。休日は最高です！中野富士見町エリアは決して派手なエリアではないけど都心近くで落ち着いた住環境を求める人にはおススメの住環境ですよ！
■物件
杉並和田ハイムは管理よきヴィンテージ！建築当時は高級分譲だったことがビシビシ伝わってくるゆったりした配棟。最近ではここまでの空地率のマンションは中々お目にかかれないでしょう。敷地をぐるっと取り囲むように植えられた生垣やエントランスまでの長いアプローチもたくさんの緑が目に飛び込んでくる贅沢な環境。
分譲は総合商社の住友商事が旧分譲し施工を鹿島建設、管理は住商建物。程よい戸数の58世帯で分譲時の各住戸の面積は80平米～150平米までの大型間取りがメインエントランスはオートロック対応。2008年には大規模修繕工事も実施済み。管理状態、建物コンディションが良いのはもはや言うまでもありません。
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- だって駐車場が平置きだもん。
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- 住友商事旧分譲×鹿島建設施工
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場：月額 25,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 300円（空き要確認）
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- 宅配ボックスが新設されてました！
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- エントランスはオートロック
修繕履歴
・2018年 増圧給水ポンプ部品交換工事
・2016年 鉄部塗装工事
・2015年 エレベーター改修工事
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- 敷地にゆとりがあるよね～
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- 通路も長いのよ。植栽の管理が完璧。
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- 2008年には大規模修繕工事も実施済み。
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- mini日本庭園。
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- 最近ではここまでの空地率のマンションは中々お目にかかれない
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- ペット飼育可。この築だと珍しいよ。
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・大規模修繕工事実施済み（2008年施工）
・修繕積立金額：140,490,000円（24年2月時点）
・和田小学校
・和田中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 杉並和田ハイム |
| 所在地 | 東京都杉並区和田1-13-19 GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩6分 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
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セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (238 m)
オオゼキ 杉並和田店 (283 m)
マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (341 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (702 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (718 m)
業務スーパー 中野弥生町店 (728 m)
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