方南町・新中野・中野富士見町エリア

杉並和田ハイム

杉並和田ハイム 外観 最新-3
  • 7,180 万円
  • 4LDK+W | 98.85㎡ | 中野富士見町駅 | OK

杉並和田ハイムの物件レポート

中野富士見町歩6分!住友商事旧分譲×鹿島建設施工の管理良好マンション!

■立地・住環境
最寄駅は丸の内線の中野富士見町で徒歩6分。神田川が近くに流れ、少し足を延ばせば善福寺緑地済美公園和田堀公園がある都内では希少なグリーンスポットが待っています。休日は最高です!中野富士見町エリアは決して派手なエリアではないけど都心近くで落ち着いた住環境を求める人にはおススメの住環境ですよ!

■物件
杉並和田ハイムは管理よきヴィンテージ!建築当時は高級分譲だったことがビシビシ伝わってくるゆったりした配棟。最近ではここまでの空地率のマンションは中々お目にかかれないでしょう。敷地をぐるっと取り囲むように植えられた生垣やエントランスまでの長いアプローチもたくさんの緑が目に飛び込んでくる贅沢な環境。

分譲は総合商社の住友商事が旧分譲し施工を鹿島建設、管理は住商建物。程よい戸数の58世帯で分譲時の各住戸の面積は80平米~150平米までの大型間取りがメインエントランスはオートロック対応。2008年には大規模修繕工事も実施済み。管理状態、建物コンディションが良いのはもはや言うまでもありません。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス(新設)
・敷地内駐車場あり
・駐輪場あり

■備考
・ペット飼育可

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 中野富士見町 / 杉並区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀

物件写真

杉並和田ハイム 外観 最新 (4)

販売中の部屋情報

  • 7,180 万円
  • 6階 | 4LDK + W | 98.85㎡ | OK
管理費:12,900円/月 修繕積立金:24,990円/月
部屋のPOINT

リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / バルコニー広め / ウォークインクローゼット / 収納たっぷり / 部屋数欲しい人!3LDKです。

スタッフコメント

6階部分、専有面積98.85平米の4LDK間取りが登場!天井高2.45㍍、窓幅約4.4㍍のワイドウィンドウ。南西北東の2面採光で陽当たり、眺望良いです!リノベ必須だと思います。

・リノベ向き
・内見は事前にご予約をお願いします
・毎月返済額イメージ:185,432円/月
・販売スタート価格7,180万円(1.5掲載)

物件概要

種類 中古マンション
物件名 杉並和田ハイム
所在地
東京都杉並区和田1-13-19
GoogleMap
交通 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩6分
販売価格
7,180万円
間取り 4LDK + W
専有面積 98.85㎡
管理費 12,900円
修繕積立金 24,990円
現況 空室
構造 RC造 8階建て
所在階 6階
築年月 1981年2月
総戸数 58戸
施工会社 鹿島建設
管理会社 住商建物
管理形態 全部委託 日勤
駐車場 月額 25,000円(空き要確認)
取引態様 仲介
(周辺施設)
ミニストップ 杉並和田店 (191 m)
セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (238 m)
オオゼキ 杉並和田店 (283 m)
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スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (718 m)
業務スーパー 中野弥生町店 (728 m)
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