杉並和田ハイム

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スタッフコメント

8階最上階角部屋のプレミアムな住戸が登場！戸建てにも勝てる平面フロアで146.02㎡、現況間取りは4SLDK。室内はフルリノベ推奨です。

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杉並和田ハイムの物件レポート

立地・住環境

最寄駅は丸の内線の中野富士見町で徒歩6分。神田川が近くに流れ、少し足を延ばせば善福寺緑地、済美公園、和田堀公園がある都内では希少なグリーンスポットが待っています。休日は最高です！中野富士見町エリアは決して派手なエリアではないけど都心近くで落ち着いた住環境を求める人にはおススメの住環境ですよ！

物件
杉並和田ハイムは管理よきヴィンテージ！建築当時は高級分譲だったことがビシビシ伝わってくるゆったりした配棟。最近ではここまでの空地率のマンションは中々お目にかかれないでしょう。敷地をぐるっと取り囲むように植えられた生垣やエントランスまでの長いアプローチもたくさんの緑が目に飛び込んでくる贅沢な環境。

分譲は総合商社の住友商事が旧分譲し施工を鹿島建設、管理は住商建物。程よい戸数の58世帯で分譲時の各住戸の面積は80平米～150平米までの大型間取りがメインエントランスはオートロック対応。2008年には大規模修繕工事も実施済み。管理状態、建物コンディションが良いのはもはや言うまでもありません。

共用設備

建物の修繕履歴

補足情報

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	杉並和田ハイム
所在地	東京都杉並区和田1-13-19 GoogleMap
交通	丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩6分
販売価格	11,999万円
間取り	4SLDK + W
専有面積	146.02㎡
管理費	16,580円
修繕積立金	41,330円
現況	居住中
構造	RC造　8階建て
所在階	8階
築年月	1981年2月
総戸数	58戸
施工会社	鹿島建設
管理会社	住商建物
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 25,000円
駐輪場	月額 300円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 中野富士見町 / 杉並区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀

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