- 34,680 万円
- 3LDK ｜ 111.81㎡ ｜ 代々木上原駅 ｜ OK
ザ・パークハウス代々木上原の物件レポート
■立地
閑静な邸宅地としても人気の渋谷区元代々木アドレスです。最寄り駅は小田急線と千代田線の2路線が走る代々木上原で徒歩4分、代々木八幡、代々木公園、初台や幡ヶ谷なんかも徒歩圏になるポジションです。
代々木上原の駅からフラットアプローチで徒歩4分は最強。地元感覚で言うと、どこにでも出やすいし静かだし代々木上原エリアに住みたい人であれば申し分ない立地だと思います。
■物件
ザ・パークハウス代々木上原は2020年1月築、三菱地所のハイブランドシリーズ「ザ・パークハウス」シリーズです。
用途地域で第1種低層が大半を占める2,700㎡超の敷地に南傾斜を生かした地上6階建て総戸数47邸のスケール感のある物件です。各住戸は２LDK、３LDK中心で専有面積68.98㎡～115.46㎡。中古市場でもすべての住戸が1億越え確実なハイブランドマンションです。
■設備・共用部
・オートロック
・宅配ボックス
・フロントサービス
・機械式駐車場：25台（身障者用含む）使用料39,000円（月額）
・自転車置場：94台 使用料200円～1,000円（月額）
・ミニバイク置場：5台 使用料：3,000円（月額）
・トランクルーム：47区画 使用料3,300円～5,350円
■備考
・修繕積立金総額:87,704,435円(R5年2月現在)
・ペット飼育可（2頭まで）
中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 代々木上原 / 渋谷区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 一種低層 / 管理状態良いね / 高級分譲 / パークハウスシリーズ
物件写真
- 渋谷元代々木アドレス待望の新築！
- 正面から見るとこんな感じですが北側から南傾斜で建てられた構造
- 代々木上原徒歩4分で平坦アプローチは上原内でもそう多くはないです。
- 南傾斜でこんな感じです
- エントランスはだいぶセットバックされていてプライバシー性に配慮されています
- 内廊下設計でコンシェルジュサービスも配備
- 敷地内駐車場：月額39,000円（空要確認）
- ペット飼育可（2頭まで）
販売中の部屋情報
- 34,680 万円
- 5階 ｜ 3LDK ｜ 111.81㎡ ｜ OK
さらっとリフォームしてあります / そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 100平米オーバー / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / ちょっとプレミア感あるよ / 床暖房あるよ / 部屋数欲しい人！３LDKです。
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ザ・パークハウス代々木上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町17-13 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線 『代々木上原駅』 徒歩4分 千代田線 『代々木上原駅』徒歩4分 小田急線 『代々木八幡駅』 徒歩7分 千代田線 『代々木公園駅』徒歩8分 |
| 販売価格 | 34,680万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 111.81㎡ |
| 管理費 | 53,560円 |
| 修繕積立金 | 16,220円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ東京支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 39,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円～1,000円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 3,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・ローソン 元代々木町店：徒歩3分
・マルエツ 代々木上原店：徒歩4分
・OdakyuOX代々木上原店：徒歩5分
・オーケーストア初台店：徒歩5分
・代々木西原公園：徒歩3分
・きらぼし銀行 代々木上原出張所：徒歩2分
・三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店：徒歩6分
・シオン幼稚園 ：徒歩3分
・聖ヨゼフ保育園西原 ：徒歩4分
スタッフコメント
5階部分、100平米超のワイドスパン間取りの３LDKです。専有面積111.81㎡で全居室が南側に面するワイドスパンって凄すぎます。その分LDは縦長にはなるけど洋室3（6.0帖）の壁ぶち抜けばどうにでもなるだろうし、そもそもLDだけで19.0帖なので決して狭い訳でもないです。これぞ100平米超といわんばかりに収納もたっぷりあるし水回りにも余裕がおありです。素敵すぎました。ぜひ、内見行きましょう！