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東高ペアシティサガン東北沢

東高ペアシティサガン東北沢 東高ハウス分譲のペアシティシリーズです
SOLD 東高ペアシティサガン東北沢は成約済みです。売却・査定のご相談はお気軽にどうぞ。
東高ペアシティサガン東北沢をお持ちの方へ
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東高ペアシティサガン東北沢の物件写真

東高ペアシティサガン東北沢の物件レポート

立地

東北沢(小田急線)駅から徒歩1分の超駅近立地です。

住環境

東北沢駅はリニューアルしたばっかりで綺麗だし、駅前もいきなり住宅街になるので駅周辺特有のガヤガヤ感もなく落ち着いた住環境になります。

下北沢も余裕で歩けます

下北沢駅へと1本道で続く緑道を歩けば下北沢駅も余裕で生活圏です。

もちろんお隣駅の代々木上原も生活エリアです。

東北沢駅自体は各停だしお店もあまりないけど住むなら意外と穴場だと思います。

物件:東高ペアシティサガン東北沢

東高ペアシティサガン東北沢は1988年築なので新耐震基準に適合した中古マンションです。

分譲・施工

分譲は都心好立地×ヴィンテージマンションの有名処の東高ハウスで施工は竹中工務店です。

構造

RC造地上5階建ての低層スタイルのマンションで総戸数はわずか9邸。

わずか9邸と言えど、全住戸が100平米超だけの大型間取りで構成されたプレミアムなマンションです。

外観・共用部

外観はオフホワイトのタイル貼りで重厚感があり、

エントランスはセキュリティはオートロック。

オートロックを抜けた先の共用ロビーには大理石をあしらった贅沢な空間が広がります。

シャッター式の駐車場からはエレベーターで各フロアへとダイレクトアクセスが可能なプライバシー性の高い設計です。

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・トランクルーム(空き要確認)

・駐車場:月額 35,000円(空き要確認)

補足情報

・ペット飼育:可(細則あり)

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

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Q. 築年数に対して管理状態は良好ですか?
A. 東高ペアシティサガン東北沢の管理状態はとても良いです。管理が良質でヴィンテージマンションとしても名高い「東高ペアシティ」シリーズなので、外観、共用部を見え頂ければ、築年数を超越したコンディションの良さは実感出来ると思います。
Q. 東高ペアシティサガン東北沢の耐震基準(旧耐震・新耐震)はどちらですか?
A. 1988年築なので新耐震基準に適合した物件になります。よってフラット35も利用可能です。
Q. 購入してリノベーションしたいのですが。
A. 東高ペアシティサガン東北沢はリノベーションする素材としてもオススメできます。住戸がすべて100平米超なので永住を目的としたリノベーションをするのも良いですよね!

・100平米以上でお探しの人へ

Q.東高ペアシティサガン東北沢の購入する上での注意点はありますか?
A.室内の床材がフローリング禁止だったはずです。最終的に私たちも管理規約を見ますが、リノベーションを検討する意味でも詳細はスタッフまでご相談ください。詳しく調べた上でご提案させていただきます。
Q. 売却と購入を同時に進めることはできますか?
A. はい、可能です。もちろんお客様の現在のご自宅の残債、ご職業などの属性にもよってきますので総合的にご希望を伺ったうえで最もリスクなくスムーズに進められる買い替えプランを提案させていただきます。

物件概要

種類 中古マンション
物件名 東高ペアシティサガン東北沢
所在地
東京都世田谷区北沢1-23-20
GoogleMap
交通 小田急線「東北沢」駅徒歩1分
井の頭線「池ノ上駅」徒歩7分
小田急線「下北沢」駅徒歩11分
構造 RC造 5階建て
築年月 1988年5月
総戸数 9戸
施工会社 竹中工務店
管理会社 レジデンスビルディングマネジメント
管理形態 全部委託 日勤
駐車場あり 月額 35,000円
駐輪場あり
POINT 中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 下北沢 / 池ノ上 / 東北沢 / 世田谷区 / 駅近 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 東高ハウス
物件のPOINT

中古マンション / 井の頭線 / 小田急線 / 下北沢 / 池ノ上 / 東北沢 / 世田谷区 / 駅近 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可 / 東高ハウス


(周辺施設)
・ローソン 東北沢駅前店:徒歩2分
・まいばすけっと 東北沢駅東口店:徒歩1分
・オオゼキ 下北沢店:徒歩7分
・成城石井 下北沢西口店:徒歩10分
・上原公園:徒歩8分
・代々木大山公園:徒歩10分
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幡ヶ谷ベースのスタッフ3名
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