18,800万円
2LDK ｜ 64.76㎡｜代々木駅｜可

ヴァントヌーベル代々木の物件レポート

■立地
代々木駅の東（新宿御苑）側の千駄ヶ谷住所。この物件の最大のセールスポイントと言ってもいい「代々木」駅から徒歩3分の立地。新宿の南口エリアが徒歩圏だし、新宿御苑、神宮外苑、明治神宮・代々木公園に囲まれるような位置づけになります。最近副都心線の新駅の北参道ができたのも大きいポイントです。

交通のメイン処は上記3駅だけど、正確に言うならば「新宿」「新宿三丁目」「国立競技場」「南新宿」なんかも徒歩圏になる「都内ならどこへでも乗り換え1回すれば行けるかな？」というスペシャル立地です。

■物件
ヴァントヌーベル代々木は平成29年築、地上14階建て、総戸数49戸。分譲はジャスダック上場のプロパスト、施工を扶桑建設、管理は三菱地所コミュニティになります。分譲時の間取りは30平米台～60平米台までのシングル・ディンクス・ファミリーどんなジャンルにも対応する間取りラインナップ。この立地なんで投資用としても大活躍すること間違いないでしょう。設備に関しても、ダブルオートロック、宅配ボックス、ミストサウナ付浴室、大理石天板のキッチン、洗面など仕様はハイスペックです。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 40,000円

・駐輪場：月額 300円

・バイク置場：月額 1,800円

修繕履歴

・2026年3月：増圧給水ポンプ分解洗浄工事
・2026年3月：排水ポンプ交換工事
・2024年10月：共用部鉄部塗装工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：58,975,347円（2025年 4月時点）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

18,800 万円
14階｜ 2LDK ｜ 64.76㎡｜可

管理費 16,266円／月　修繕積立金 7,450円／月

スタッフコメント

最上階角部屋が登場！！専用の自転車を停められるサイクルガレージ付きです！自転車好きに嬉しいし安心ですよね！

・リノベ向き, そのままでも綺麗

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：18,800万円

部屋のPOINT リノベーションしたい人向け / そのままでも綺麗！ / バルコニー広め / 角部屋 / 最上階 / 8000万円以上 / 1億円以上 / これはオススメ！ / 夜景が綺麗だ～

室内写真

バルコニー・眺望

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ヴァントヌーベル代々木
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-18-18 GoogleMap
交通	山手線「代々木」駅徒歩3分大江戸線「代々木」駅徒歩5分副都心線「北参道」駅徒歩4分
販売価格	18,800万円
間取り	2LDK
専有面積	64.76㎡
管理費	16,266円
修繕積立金	7,450円
その他費用	3,332円
現況	空室
構造	RC造　14階建て
所在階	14階
築年月	2017年2月
総戸数	49戸
施工会社	扶桑建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 40,000円
駐輪場	月額 300円
バイク置場	月額 1,800円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 副都心線 / 代々木 / 北参道 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可